Возможность получения земельного участка и отдельного жилья для ребенка с ДЦП, прописанного в общей квартире

Уважаемая Олеся! На данный момент Вы не можете встать на очередь, так как согласно Жилищного кодекса РФ, дети-инвалиды принимаются на учет согласно общих правил ст. 51. Согласно пп. 2 данной статьи, на очередь на получение жилья становятся граждане, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Согласно Решения Орловского городского Совета народных депутатов от 29.06.2006 N 5/058-ГС

"Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения" учетная норма по г. Орлу составляет 11,5 кв. м. на человека, тогда как у Вас 64/5=12,8. Однако Вы можете это изменить, т к, хотя согласно ЖК РФ в течение 5 лет не принимаются на учет граждане, намеренно ухудшившие свое жилищное положение, если Ваши родители пропишут еще какого-то родственника в квартиру, Ваше положение ухудшится, и Вы сможете встать на очередь. При этом сами Вы никаких действий по ухудшению своего положения не предпримите, так как собственники квартиры не Вы, а родители, и решают, кого прописать, а кого нет, именно они.

Также Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. При предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" по договору купли-продажи торги не проводятся.

Однако следует иметь в виду, что хотя вы можете заниматься и тем, и тем вопросом, жилье Вы получите какое-то одно, либо участок под застройку, либо квартиру. Все одновременно не получится.