Штраф 50% агентского вознаграждения за неисполнение договорных обязательств по продаже недвижимости - какое законодательство (статья) регулирует?

• г. Москва

Каким законодательством (статьей) регулируется штраф 50 % от суммы агентского вознаграждения за неисполнение договорных обязательств на оказание услуг по продаже недвижимости.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ЗАКОН

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

(с изменениями от 2 июня 1993 г., 9 января 1996 г., 17 декабря 1999 г., 30 декабря 2001 г., 22 августа, 2 ноября, 21 декабря 2004 г., 27 июля, 16 октября, 25 ноября 2006 г., 25 октября 2007 г., 23 июля 2008 г., 3 июня, 23 ноября 2009 г.)

Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

3. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

4. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

5. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Спросить
Михаил Кондратьевич
10.06.2014, 15:10

Особенности ответственности сторон при неисполнении договорных обязательств в риэлторской сфере

Как регулируется ответственность сторон за неисполнение (недобросовестное исполнение) договорных обязательств при оказании риэлторских услуг.
Читать ответы (2)
Екатерина
28.01.2015, 18:12

Сравнение соглашения и договора на оказание услуг по продаже недвижимости и их различия при невыполнении обязательств

Пож-та, в чем разница между: - соглашением об оказании услуг по продаже недвижимости и - договором на оказание услуг по продаже недвижимости? Суть одинаковая: указывается стоимость объекта и размер вознаграждения агентству при продаже. В случае, если агент находит покупателя - продавец должен оплатить вознаграждение. И будет ли разница при невыполнении обязательств? -- Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Олег
27.06.2016, 16:57

Уплата агентского вознаграждения - возможность взыскания затрат отказавшегося Заказчика

По договору оказания услуг по подбору Покупателя на объект недвижимости, Заказчик отказался в пооследний момент продавть объект недвижимости. Покупатель был найден, акты оказанных услуг подписаны, Исполнитель оплатил агенту по агентскому договору вознаграждение за подбор покупателя на недвижимость. Возможно ли Исполнителю взыскать с Заказчика затраты на уплату агентского вознаграждения?
Читать ответы (2)
Читатель "ЧН"
12.01.2001, 16:58

Как законным способом можно получить обещанное вознаграждение?

Мне - частному лицу другим лицом дано письменное гарантийное обязательство о выплате вознаграждения за оказание услуги. Услуга оказана, имеются свидетели, но в вознаграждении отказано. Как законным способом можно получить обещанное вознаграждение?
Читать ответы (1)
Пономарев
28.03.2003, 05:38

Я предприниматель, оказываю услуги по продаже, приобретению, обмену объектов недвижимости.

Я предприниматель, оказываю услуги по продаже, приобретению, обмену объектов недвижимости. Заключаю договоры на оказание вышеуказанных услуг. Я выполнил свои обязательства по договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости, нашел покупателя, а мой контрагент по договору на оказание услуг по продаже объекта недвижимости отказывается от выплаты вознаграждения, сговаривается с покупателем, и они просто заключают договор купли-продажи. Если подать иск в суд о взыскании вознаграждения по договору, будет ли доказательством исполнения моих обязательств, лист показа объектов недвижимости, в котором будет запись о том, что такой объект недвижимости был показан конкретному покупателю, с его подписью. Т.Е. я нашел покупателя, показал ему именно этот объект. Или подскажите другой выход. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
20.02.2015, 11:21

Нужно ли мне расплачиваться с агентством, если я продам недвижимость самостоятельно?

Скажите пожалуйста я заключила договор об оказании услуг предмет договора продажа недвижимости, за оказание этой услуги я должна уплатить вознаграждение, если продажу осуществлю я сама, нужно ли мне расплачиваться с агенством, с которым заключен договор?
Читать ответы (1)
Кирилл
22.08.2016, 09:52

Как доказать несостоятельность услуг и уменьшить штраф по договору?

Договор оказания услуг. В нем прописан штраф за неисполнение обязательств (некачественное оказание услуг). Заказчик хочет оштрафовать без каких либо доказательств. Вопрос: возможно ли через суд будут добиться отмены данного штрафа и если в суде будет доказана наша вина, можно ли к данному штрафу применить 333 ст гк, для ее уменьшения.
Читать ответы (1)
Николай Борисович
26.03.2017, 07:59

Подтверждение выплаты вознаграждения агентству недвижимости по договору

Мною был заключён договор с агентством недвижимости об оказании услуг по продаже квартиры. В настоящее время сделка в стадии завершения. Какие документы, подтверждающие, что за услуги агентства недвижимости мною было выплачено вознаграждение в соответствии с договором. Обязательно ли указывать в данном документе сумму вознаграждения или можно указать проценты, как указано в договоре.
Читать ответы (3)
Ирина михайловна
27.09.2018, 13:56

Претензия от ИНКОМ НЕДВИЖИМОСТЬ по договору недвижимости требует вознаграждения

Мне поступила претензия от ИНКОМ НЕДВИЖИМОСТЬ, якобы о нарушении по договору обязательств. Договором являлось оказание услуг на поиск квартиры, продажи моей квартиры, организации сделкол про продаже и покупке. Теперь они хотят вознаграждение.
Читать ответы (1)