Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разменять квартиру вопреки согласию одного из собственников?

23.10.2013, 19:25
• г. Уфа

Приватизировали квартиру в 2004 году на четверых-я, моя бабушка, моя мама и моя дочь. Мама подарила мне долю в 2007 году, потом в 2008 году - бабушка. Собственность теперь оформлена на меня и мою дочь. Сейчас бабушке 84 года, адекватна, но жить с нами не хочет, пытается нас всех выгнать. Хочу разменять квартиру, но она отказывается отсюда уезжать. Имею ли я право разменять квартиру на свое усмотрение без ее согласия, если она здесь только прописана? Если она не захочет выписываться после продажи - то действовать только через суд будут уже покупатели? Дома очень тяжелая ситуация. Помогите! Спасибо заранее!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина, г.Уфа !

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации НЕ распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом необходимо исходить из того, что право пользования приватизированным жилым помещением за бывшими членами семьи носит БЕССРОЧНЫЙ характер !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.10.2013г

19:32 моск.

Спросить

Поскольку Вы и дочь являетесь собственниками данной квартиры и каких либо обременений нет, то вправе с согласия сособственника распорядиться указанной квартирой, в т.ч. и разменять ее без согласия зарегистрированных лиц. Снять с регистрационного учета не составит труда, тем более что из вопроса следует о Вашем желании обеспечить бабушку иным жильем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России