Оформление перехода собственности доли квартиры от умершего сына к племяннице

24.10.2013, 06:49

• г. Москва

Мать (82 года) и сын (53 года) владеют равными долями приватиз. Квартиры. В октябре с.г. Сын умер. У сына есть жена, имеет свою квартиру, детей нет. Мать хочет оставить свою долю квартиры мне-племяннице. Как лучше оформить переход собственности? Что Вы думаете о договоре купли-продажи ее доли квартиры? Регестрирующийся орган одобрит? И что будет с ее припиской? Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Проворова А.Ю. 4.7

24.10.2013, 06:54,

г. Москва

Слишком запутанно Вы все написали, не понятно, что в итоге Вы хотите. По факту:

мать на данный момент, после вступления в наследство, имеет 2/3 доли, жена 1/3

мать может со своей долей в Ваш адрес сделать что угодно, подарить, продать, завещать, оформить ренту...Прописка в любом из этих случаев может остаться.

Спросить

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

24.10.2013, 07:35,

г. Краснодар

Здесь возможны 2 варианта.

Купля-продажа, но для этого необходимо соблюсти право преимущественной покупки доли другого участника долевой собственности, который умер. И как здесь этот вопрос решить.

Возможно подать заявление о вступлении в наследство, и уточнить у нотариуса.

Дарение. Сделку можно совершить свободно. Но необходимо учитывать, что Вам-племяннице придётся уплатить налог НДФЛ-13% ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПОДАРЕННОЙ Вам доли в квартире.

А долю умершего сына необходимо наследовать матери. Правда наследником первой очереди также является жена умершего сына.

Спросить

Адвокат

Якушева О.В. 5.0

24.10.2013, 09:09,

г. Москва

При купле-продаже необходимо будет предложить супруге умершего сына приобрести долю матери, если в месячный срок не даст согласие и не приобретет, тогда возможна продажа вам.

Подарить свою долю собственник может без согласия других сособственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59