Продажа первой квартиры без уплаты налога - вопросы ответственности

199₽ VIP

можно ли отразить в договоре купли-продажи, что материальную ответственность в данном случае берет на себя Покупатель и как именно?. Покупатель согласен.

++++++++++++++++++++++++

Если даже это Вы пропишите в договоре,по требованию любой из сторон,либо иных заинтересованных лиц этот пункт будет признан ничтожным,так как не соответствует действующему законодательству.

Что бы Вы там не написали, и с согласия покупателя и без согласия покупателя,этот пункт не приемлем и в любом случае,претензии Налоговой инспекции будут к Вам,как к продавцу,о том ,что Вы якобы "занизили ",не верно указали сумму сделки,с целью уклонения от уплаты налогов.

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу,[b] действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).[/b]

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

ГАРАНТ:

[b][/b]

Уважаемый Валерий!

Налоговой будет очень сложно в этом случае предъявить к Вам какие-либо требования, а без соответствующего решения суда - это вообще невозможно.

Налог же платите Вы, а не покупатель. Почему в таком случае он желает указать 1 млн.?

Это покупателю крайне невыгодно указывать заниженную сумму, т.к. если в дальнейшем договор будет признан недействительным, то стороны возвращаются в первоначальное положение: Вы ему возвращаете 1 млн, а он Вам квартиру.

Если он согласен на любую "материальную ответственность", то почему бы ему не заплатить за Вас налог? Пусть сразу отдаст Вам сумму в качестве оплаты квартиры с учетом налога, подлежащего оплате.