Как избежать налогов при продаже первой квартиры, владение которой длится менее 3-х лет, за сумму ниже 1 млн. рублей?

Продажа первой квартиры без уплаты налога - вопросы ответственности

По инициативе Покупателя продаю свою первую квартиру, которой владею менее 3-х лет ниже 1 млн. руб. чтобы не платить налог. При предъявлении мне претензий со стороны налоговых органов, можно ли отразить в договоре купли-продажи, что материальную ответственность в данном случае берет на себя Покупатель и как именно?. Покупатель согласен.

Читать ответы (2)

Как избежать больших налогов при продаже новой квартиры и получить деньги сразу?

Нашли покупателя на квартиру. Квартира менее 3-х лет. При продаже получается необходимо платить большие налоги. Деньги нужны сейчас. Подскажите, как можно поступить? Покупатель не согласен на заниженную стоимость в договоре купли-продажи.

Читать ответы (2)

Оформление условия о занижении стоимости квартиры при продаже с возможностью ипотеки - возможности и аспекты

Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности. Покупатель согласен на занижение стоимости и банк кот. дает ипотеку покупателю. Как правильно оформить данное условие о занижении стоимости квартиры? И можно ли при таком условии не платить налог с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Возможность указания неотделимых улучшений в дог

Продаю квартиру в собственности менее 3 лет, как уйти от налога с продажи недвижимости, если квартира свыше 1 млн. руб. Покупатель рассчитывается наличными средствами. Слышала, что в договоре купли-продажи можно указать две суммы: 1 млн. руб. и оставшуюся разницу указать, как неотделимые улучшения. Возможно ли это? Как ещё, если у покупателя ипотека, например?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор купли-продажи при покупке квартиры на три доли с учетом членов семьи покупателя?

Продаю квартиру покупателю, который хочет поделить ее на три доли между ним и членам его семьи. Я знаю, что в этом случае, договоре купли-продажи в лице покупателя будет отражены все трое человек. Какие еще формулировки стоит отразить в договоре купли-продажи по данному случаю.

Читать ответы (14)

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись. Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру. Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?

Читать ответы (8)

Риски и способы защиты при покупке квартиры в ипотеку с недостоверной суммой в договоре

Покупаем квартиру в ипотеку. Подписали предварительный договор купли продажи. Договор от лица покупателя подписывал сын покупателя в присутствии риелтора. Прошли оценку. Покупатель позднее выяснил что в договоре купли продажи будет указана сумма на 50 % ниже реальной. Т.е покупаем за 1870000, а в договоре будет 950 тыс, т.к продавец не желает платить налог. Квартира в собственности менее 3 х дет. Покупатель планировал вернуть налог с полной стоимости и с процентов по ипотеке. И есть риск при расторжении договора по суду или недействительности сделки что покупатель вернет лишь сумму указанную в договоре. Внесен аванс. Отказываться от покупки большого желания нет. Но как себя обезопасить в данной ситцайии?

Читать ответы (1)

Риски и штрафы при попытке обхода налогового законодательства при покупке недвижимости

Подобрала себе дом за 3 млн. руб..Собрались уже заключать договор купли-продажи. А покупатель заявил, что дом они строили всего 2 года и поскольку нет 3 лет в собственности возникает обязанность платить НДФЛ. Покупатель не хочет платить налог и предлагает в договоре купли-продажи отразить сумму 990 тыс. руб., а расчеты произвести полностью и составить 2 расписки (на сумму 990 тыс. руб. и 2010 тыс. руб). Какие для меня. Как для покупателя в данной ситуации будут риски, штрафы?

Читать ответы (2)

Моя жена продала комнату в коммунальной квартире, которой владела менее 3 лет и стоимостью менее 1 000 000 рублей.

Моя жена продала комнату в коммунальной квартире, которой владела менее 3 лет и стоимостью менее 1 000 000 рублей. В договоре купли-продажи написано: Продавец продал, а покупатель купил принадлежащую продавцу долю … в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу… В пользу покупателя переходит комната №… площадью … В данном случае оплачивается налог с продажи?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - вопросы о получении денег от покупателя и оплаты в банке

Продаю квартиру. Покупатель берёт в банке часть денег. Вопрос: 1. Когда банк даёт деньги? (при предъявлении договора купли-продажи или после регистрации в УФМС) 2. Берётся ли % с этой суммы при переводе с банковского счёта на мой счёт? 3. Может лучше получить эти деньги налом у покупателя.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налогов при продаже первой квартиры, владение которой длится менее 3-х лет, за сумму ниже 1 млн. рублей?

Сочи - онлайн услуги юристов