На вопрос №280726 вы ответили, что можно признать право собственности земельным участком на основании статьи 234 ГК РФ.

28.09.2005, 08:12

• г. Хабаровск

На вопрос №280726 вы ответили, что можно признать право собственности земельным участком на основании статьи 234 ГК РФ. Но в первом пункте статьи написано, что «лицо... непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет….» В данном случае садовый участок можно считать «иным имуществом» или в связи со смертью хозяйки участка ждать 15 лет не обязательно?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Аношин В.М.

28.09.2005, 10:22,

г. Москва

Ответить на Ваши вопросы более полно не представляется возможным по причине неполноты информации. В самом общем виде - следующее. На земельный участок распространяется срок давности владения 15 лет.

Ч. 3 ст. 234 ГК РФ устанавлмвает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Надо выяснять, как давно владела участком на праве собственности умершая хозяйка участка. Если в сумме с ее "покупательницей" набегает 15 лет, ей надо обращаться с иском в суд по ст. 234 ГК РФ. Все будет зависеть от доказательств.

Из Вашего вопроса не ясно, есть ли на участке строения и оформлены ли они надлежащим образом. Может случиться так , что 15 лет собственности на землю не наберется. Тогда, если есть на участке строения, надо доказывать 15 лет уже для них, тоже через суд.

В формате ВЮК невозможно дать исчерпывающие советы по таким сложным вопросам, когда надо смотреть документы, задавать вопросы и т.п.

Я постарался дать Вам самое общее представление о проблеме.

Вы поступите правильно, если вместе с женщиной - продавцом обратитесь к адвокату как минимум за личной консультацией.

С уважением, адвокат

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На вопрос №280726 вы ответили, что можно признать право собственности земельным участком на основании статьи 234 ГК РФ.

Хабаровск - онлайн услуги юристов