Оформление раздела имущества при наличии купленной квартиры в кредит и договора долевого участия
Раздел имущества, развод ещё не оформлен. Квартира куплена в кредит, пока не достроена, есть только договор долевого участия, оформленный на мужа. Осталось выплачивать по кредиту 9,5% от стоимости квартиры, срок выплаты 1,5 года, квартиру обещают сдать тоже где-то через 1,5 года. Как и когда оформить раздел имущества? При этом дележе получаем по половинке?
При разделе) Здесь лучше сразу решать вопрос и раздел и расторжение брака, так как спор имущественный, рассматривается районным судом. Поскольку есть ипотека ,третьим лицом привлекается банк, который может занять позицию обратную, в общем то это право кредитора. Собственность пока еще чисто юридически не ваша ,т.е., это собственно обязательство к банку обеспеченное залогом (квартирой), а заемщик и залогодержатель одновременно это ваш супруг. Раздел предполагает определение долей в праве ,т.е., его обязательства перед банком изменяются, формально становятся неисполнимы к первоначальным. Говорю это к тому ,что вопрос нужно решать грамотно ,прежде всего процессуально.
Спросить
Помогите! Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2006 году нами была куплена квартира. Часть денег брали в кредит (кредит на покупку квартиры). И кредит, и квартира были оформлены на мужа. В квартире прописаны я и наша дочка. Скажите, как будет делиться квартира при разводе? В сидетельстве о государственной регистрации права на квартиру в пункте существующие ограничения (обременения) стоит запись - не зарегистрировано. Могут ли при разводе поделить и обязать меня выплачивать оставшуюся сумму кредита? И еще, при покупке квартиры мною было дано согласие (нотариально заверенное) на ее покупку. Влияет ли это согласие на раздел имущества?
И еще один вопрос. Муж совсем не помогает материально. Могу ли я подать в суд на мужа на выплату алиментов до развода?
Состояла в гражданском браке. Для покупки квартиры в строящемся доме взяли ипотечный кредит. По Ипотечному Кредиту Мы с мужем созаёмщики. Договор долевого участия на квартиру оформлен только на меня. Квартира достроена, я получила свидетельство о регистрации права с обременением на квартиру. Муж (гражданский) умер. Есть наследники. Как наследники отвечают по долгам мужа и могут ли претендовать на квартиру? Все документы, подтверждающие платежи только мной имеются.
Если при приобретении квартиры в строящемся доме договор долевого участия был оформлен на мужа с моего согласия (при этом был взят кредит на его имя для оплаты второй половины стоимости квартиры), то можем ли мы переоформить эту квартиру пополам на каждого из супругов, чтобы полностью вернуть подоходный налог со стоимости квартиры и процентов по кредиту (квартира стоит 2600000 руб.)
У меня проблема с разделом имущества при разводе, на мебель и бытовую технику не претендую, только квартира, т.к квартира была куплена мне в кредит родителями, когда я уже был в браке, дарственная оформлен не была, кредит выплачитать мои родители, мы живем в этой квартире, есть несовершенно летний ребенок, в квартире ни кто не прописан, оформлена на меня, жена не хочет признавать что квартира не ее,а моих родителей и требует раздел имущества, что мне делать, и могу ли я обсудить квартиру, жене с ребенком есть где жить.
Развелась с мужем 3 года назад. При разводе на раздел имущества не подавали. В браке была куплена квартира, приватизирована на меня, там прописана только я. есть ли у меня шанс оставить всю квартиру себе? Могу ли я подать на раздел всего нажитого имущества в случае раздела квартиры? У мужа есть еще 2 квартиры, но оформленные на других людей.
Куплена квартира по договору долевого участия с привлечением ипотечного кредита до брака (акт приема-передачи квартиры был также подписан до брака), кредит выплачивался в браке. Является ли квартира совместный имуществом если договор долевого участия и акт приема передачи квартиры оформлены только на тот момент будущую жену, а кредитный договор на обоих. При этом есть документальное подтверждение что деньги на счет для погашения ипотеки вносит муж.
Проживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы.
Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если:
1.Квартира покупалась в кредит через агентство
2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови.
3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру.
4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
Хочу разойтись с мужем, он не против. Есть ребенок,14 лет, его проживание со мной не оспаривается. Интересует раздел квартиры (неприватизирована), мы с дочерью прописаны, квартира на муже. В браке мной взят кредит, куплена бытовая техника, осталась у мужа в квартире, он ею пользуется, я плачу кредит. Т.е. у мужа осталось все, я с ребенком снимаю квартиру.
- какие документы нужны для раздела квартиры
- можно ли разделить выплачиваемый кредит пополам? (платить еще 4 года)
У меня вопрос: купили квартиру по договору долевого участия. Квартира в ипотеке, кредит оформлен на мужа, я - поручитель. Т.к. кредит оформлен на мужа, то договор долевого участия тоже оформлен на мужа. В связи с нововведениями в области получения налогового вычета начиная с 2014 года, т.к. и наша квартира будет сдаваться позже этого года, каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет на квартиру до 2 млн. руб. У меня муж уже пользуется эти правом на квартиру, в которой мы сейчас проживаем, она тоже была оформлена на него. Я бы тоже хотела воспользоваться правом налогового вычета на квартиру, купленную по договору долевого участия. У меня вопрос: возможно ли было меня сразу внести в этот договор, чтобы квартира была нашей совместной собственностью или чтобы исправить это, оформить дополнительное соглашение, включив в договор долевого участия и меня. Заранее спасибо.
Что можно сделать в данной ситуации:
есть бывшие супруги, брак которых расторгнут в суде, они заключили соглашение о разделе имущества - квартиры, которая находится в ипотеке. Договор долевого участия на квартиру заключен на бывшего мужа (М), а ипотечный кредит оформлен на обоих супругов.
Согласно договора долевого участия, после ввода в эксплуатацию дома, квартира оформляется в собственность М, а соглашением о разделе имущества, бывшие супруги определили, что у них возникает долевая собственность на эту квартиру.
Супруги обратились с заявлением в банк где оформлен ипотечный кредит, в котором просили разрешить оформить квартиру, после ввода дома в экспуатацию, в совместную долевую собственность, в банке согласились, но пока готовились документы дом был введен в эксплуатацию, а в банке запросили договор долевого участия в строительстве, который на данный момент исполнен - дом то сдан. В связи с этим банк не разрешил оформить квартиру в собственность обоих супругов, вежливо попросили исполнить условия ипотечного договора, т.е. оформить квартиру в собственность М.
Вопрос заключается в следующем: если эта квартира будет оформлена на М (что произойдет уже после расторжения брака), имеет ли на нее какие-либо права Ж (супруга:), при условии, что у супругов есть соглашение о разделе этой квартиры? Мерси)
