Целесообразно ли подать на перемежевание??????????

Как сохранить свой гараж и коммуникации - опыт собственника.

Имею в собственности гараж, есть госрегистрация, кадастровый на землю и на гараж, договор аренды на 49 лет. К гаражу подведено отопление, трубы располагаются примерно см в 80-90 от боковой стены, дальше был чей-то сарай... В этом году мы сделали железную лестницу на крышу, которая как раз получилась над трубами... В прошлом году соседний сарай был снесен, на его месте планировалось строительство гаража, мы предупреждали будущего хозяина о том, что коммуникации проходят по боковой стене... Но..оказалось теперь, что ему уже выдан кадастровый на землю... договор на землю... причем вплотную к нашему гаражу... Получается, что теперь наша лестница стоит на его участке и он может ее снести? И построить свой гараж на нашей коммуникации? Как этого избежать? Целесообразно ли подать на перемежевание?

Читать ответы (2)

Как запретить строительство гаража на границе участка - правовые аспекты.

Наш дом и участок оформленны: есть кадастровые номера. Одна стена дома проходит по границе участка и как раз около этой границы стоит нефункционирующий гараж из бута (завалена задняя стена около опорной стены). Даных о гараже и участке на кадастровой карте нет, насколько я знаю, есть только разрешение на строительство гаража, полученное в местном поссовете, ещё при Украине. Сейчас "хозяева" хотят его ремонтировать, как говорят, что будет гараж, но мы боимся, что это будет 2-хэтажное строение, тогда оно закроет наши окна. Может есть, какие-то законы, которыми мы можем запретить им стройку или даже снести этот гараж?

Читать ответы (2)

Может существуют какие-то технические нормы по стороительству гаражей?

У меня в аренде под строительство гаража находится земельный участок. Сейчас на нем уже начаты первоначальные работы. Но дело в том, что хозяин соседнего гаража против того чтобы мой гараж строился от его стены, просит даже за то что мой гараж будет привязан к его стене арендную плату. По плану предоставленному мне вместе с разрешением на строительство мой и его гаражи имеют одну стену. Что делать в этой ситуации? Если же я отодвину свой гараж от этой стены и буду стороить, то мой земельный участок получиться не 24 кв.м.,как по документам, а меньше. Помогите разобраться в этой ситуации? Может существуют какие-то технические нормы по стороительству гаражей?

Читать ответы (1)

Как оформить через суд в собственность гараж, построенный на месте разрушившегося сарая

В 1995 г. купили квартиру. Продавец показала два сарая, которыми с тех пор пользовались. Перестроили один сарай под гараж и оформили в собственность (было проще). Второй сарай стал разрушаться, упала крыша. Получили разрешение на выделение земли под строительство нового сарая, передумали и построили гараж (слева и справа уже есть гаражи). Практически боковые стены от соседних гаражей, задняя стена осталась от сарая, а крышу и переднюю стену переделали и поставили гаражные ворота. Решение администрации - выставить на аукцион. Как оформить через суд в собственност?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности выделения участка для строительства гаража между существующими строениями

Необходима консультация по следующему вопросу: в 1995 г. Постановлением главы администрации нам выделен участок под строительство гаража, на котором мы возвели гараж, рядом находился металический гараж соседа, который был продан, а место оставалось свободным до недавних пор. И вот нас извещают о том, что на этот пустующий земельный участок оформлен договор аренды на 3 года и арендатор намерен построить на этом участке гараж, используя одну из стен соседнего гаража, т.е. пристроить к соседнему и возвести лишь 3 стены. Площадь этого участка замерена без отступа от нашей постройки, т.е. ровно от стены нашего гаража и до стены соседнего гаража. Правомерно ли выделен этот участок без отступа от нашей постройки и какие на сегодняшний день существуют нормы при выделении участка под строительство гаража, если участок земли расположен между уже имеющимися строениями. С уважением Наталья. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

На месте разрушенного гаража (рядом в линию построены кирпичные гаражи, но, как такового, гаражного кооператива нет) установили металлический гараж. Земля, на которой расположены гаражи, в аренде у РЖД. Администрация района повесила на нашем гараже уведомление о необходимости убрать гараж. Нам бы этого не хотелось. Что можно сделать, чтобы узаконить положение нашего металлического гаража?

Читать ответы (2)

Как близко можно строить гараж к коллективным гаражам, если в пути труба электрических проводов?

Сосед решил построить свой индивидуальный гараж, рядом с нашими коллективными. Наши гаражи сделаны в каменном варианте с деревянными полами, у него будет так же.Но у него возникли претензии, видие ли ему мешает траверза (труба куда приходят электрические провода) ,она выступает от боковой стены на 30 см.Вопрос насколько он может приблизиться к нашей стене если эти 30 см. ему мешают, иными словами насколько близко он может строить свою стену к нашей?

Читать ответы (6)

Проблема соседского гаража - вода с его крыши стекает ко мне. Что делать?

Сосед по гаражу построил свой гараж с использованиемсмежной с моим гаражом стены. Т.е. крышу положил на стену моего гаража. В результате вся вода стекает с его крышы стекает по стене ко мне. я предложил ему заплатить половину стоимости сены и сделать водоотвод с крышы.. на что он не реагирует. Как мне поступить в этом случае?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить землю и гараж, построенный без оформления, чтобы предотвратить возможность сноса и строительство соседями

У моей бабушки есть гараж, построен он был примерно 45 лет назад. Земля и гараж не оформлены. Как нам их оформить, а то соседи хотят его снести и построит себе гаражи, на месте бабушкина гаража.

Читать ответы (1)

Разрушение заброшенного гаража угрожает соседям - куда обратиться с жалобой?

30 лет назад создавался гаражный кооператив и жители микрорайона сами строили гаражи. Мой отец в 2000 году приватизировал гараж, а вот соседние гаражи не приватизированы. Один соседний гараж заброшен и разваливается. Стена граничит с нашим гаражом и дала трещину на всю стену. Хозяина найти не могу, так как этот гараж был перепродан без документов и кому неизвестно. Куда мне обратиться с жалобой, так как из-за разрушение соседнего гаража страдает наш гараж.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59