Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Таким образом получается что увеличить арендную плату до конца года мы не можем?

30.09.2005, 11:54
• г. Волгоград

У меня следующая ситуация. Физ. лицо купило с торгов у муниципалитета здание магазина. По договору купои-продажи здание обременено договором аренды до конца года, с указанием что стороны по договору аренды не могут вносить изменения или расторгать договор досрочно. Таким образом получается что увеличить арендную плату до конца года мы не можем? И интересует момент возникновения обязанности у арендатора по оплате аренд. Платы новому собственнику. По договору купли-продажи права арендодателя возникают у покупателя с момента потупления ден. средст на счет продавца, и там же что право собственности возникает с момента осрегистрации. Так когда же арендатор должен уплачивать новому арендодателю арен. Плату? Спасибо огромное!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, добрый вечер!

1. Получается, что не можете.

2. Собственником на приобретенное имущество Вы становитесь с момента регистрации перехода права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, полноценным арендодателем становитесь также с этого момента.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России