
Как приобрести жилье по льготной цене при сносе коммунальной квартиры?
199₽ VIP
В данный момент в коммунальной квартире (соц. найм) в комнате прописаны я, жена, родители. Дом под снос.
В решении совета Депутатов нашего городского поселения есть пункт:
Граждане, которым предоставляется жилое помещение взамен сносимого как по договору социального найма, так и в собственность, которые не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не имеют право состоять на данном учете, но обеспеченные жилыми помещениями менее учетной нормы, при наличии свободных жилых помещений необходимой площади у муниципального образования имеют право приобрести в собственность дополнительную площадь, но не более нормы предоставления. При этом преимущество имеют лица, проживающие в сносимом доме более 10 лет и не ухудшившие в этот период свои жилищные условия, за исключением случаев рождения (усыновления) детей.
Далее указано, что площадь можно приобрести по цене 60% от рыночной.
По норме предоставления докупить получится на 4 до (4*18=72 метров)...
В данной момент мы с женой планируем приобрести жилье в другом городе того же региона (московская обл). Повлияет ли приобретение нового жилья на возможность докупки по льготной цене? Если мы купим квартиру, но будем прописаны старом жилье, которое под снос?
В соответствии со ст. 51 ч. 2 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Указанная норма применяется в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предоставление же дополнительных метров в Вашем случае, как указано в решении совета Депутатов, не связано с критерием "нуждаемости", соответственно, приобретение жилья не должно повлиять.
СпроситьБоюсь Вас расстроить.
Т.к. ваша супруга зарегистрирована менее 10 лет, вы теряете преимущество которое имеют лица, проживающие в сносимом доме более 10 лет и не ухудшившие в этот период свои жилищные условия. ( по вашей семье - это ухудшение) Покупка вряд ли отразится на предоставлении льготы.
СпроситьХочу уточнить, жена только прописалась в моей квартире. До этого была прописана в другой квартире в МО. А я проживаю в своей квартире более 10 лет.
Из этих соображений, преимущество будут иметь только я и мои родители или моя жена тоже?Ведь жена была прописана в большей площади..то есть у нее как ухудшении будет еще..
СпроситьНет не повлияет.
Спросить
Право на получение жилья по нормам Жилищного кодекса РФ - возможно ли для моей семьи?
Администрация отказывает в предоставлении квартиры с требуемой площадью для семьи из 6 человек
В таком случае от кого и от чего зависит, что именно предоставляется?
