Налогообложение при продаже унаследованной квартиры - каков размер налога и справедливо ли его уплачивать?

28.10.2013, 16:19

• г. Артем

По налогообложению за проданную квартиру. Квартира была куплена в 2000 году и оформлена на маму и брата в равных долях. Мама состояла в браке и в 2008 году овдовела. В 2010 году казанную квартиру хотели переписать на меня по договору дарения и тут оказалось, что 1/4 часть пренадлежала отцу и при оформлении наследства об этом забыли. Мама от наследования отказалась, папину долю поделили мы с братом. А позже брат и мама подарили мне свои доли: мама 1/4, брат 7/8. Менее чем через три года после того, как я стала единственной владелице квартиры, я ее продала. Насколько мне известно наследуемое имущество налогом с продажи не облагается. Так ли это? Может есть еще какие-то законы на этот счет? Хотелось бы знать какую сумму налога мне необходимо уплатить в этой ситуации, если квартира была продана за 2400000

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Петровский И.В.

29.10.2013, 04:40,

г. Владивосток

Имущество приобретенное в дар и в порядке наследования не облагается налогом правильно. Но Вы же ее потом продали по договору купли-продажи. Следовательно получили за нее деньги.

"Налог на доход от продажи имущества (Основание: глава 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса РФ).

Доход, полученный от продажи квартир , жилых и садовых домов, дач, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не облагается налогом полностью.

Доход, полученный от продажи квартир, жилых и садовых домов, дач, земельных участков и долей в праве на указанное имущество, находившихся в собственности налогоплательщика менее трёх лет, не облагается налогом в пределах 1 000 000 рублей суммарно за год, либо (по выбору налогоплательщика) в пределах суммы фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой недвижимости.

Доход в части, превышающей указанные пределы, облагается налогом по ставке 13 %."

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59