И если согласие второго дольщика обязательно, то каким документом оно должно быть оформлено?

• г. Москва

Помогите разобраться. Приватизированная квартира находится в долевой собственности: 3/4-х и 1/4-ая. Имеет ли право собственник трех четвертых долей подарить их без согласия собственника одной четвертой доли? И если согласие второго дольщика обязательно, то каким документом оно должно быть оформлено? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) не распространяется на безвозмездную передачу собственности (дарение). Отказ от преимущественного права покупки в данном случае не требуется.

Спросить
Евгения
01.04.2016, 18:27

Выкуп долей в доме без согласия одного из собственников - возможности и ограничения

Дом находится в долевой собственности на четверых в равных долях. Одна доля принадлежит мне, хочу выкупить ещё две доли по мат. капиталу, но четвёртый дольщик против. Могу ли я выкупить две доли без согласия четвёртого дольщика?
Читать ответы (1)
Надежда
14.08.2022, 21:07

Как прописать сына в долевой собственности при отсутствии согласия второго собственника - возможен ли подарок доли?

Как прописать сына в долевой собственности, если второй собственник не даёт согласие. Возможно ли подарить долю и без согласия прописать как собственника.
Читать ответы (6)
Ольга
04.08.2015, 10:07

Возможно ли сделать временную регистрацию на половину доли дома без согласия второго собственника?

Дом находится в долевой собственности, могу ли я на своей 1/2 доле сделать временную регистрацию человеку по месту пребывания без согласия второго собственника или это согласие обязательно?
Читать ответы (2)
Анатолий
13.05.2017, 12:18

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности? ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: Два собственника хотят продать квартиру. Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику. Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей. В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут. Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери). По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей: - первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации. На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры. Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
13.08.2015, 05:23

Как решить вопрос с оформлением земли и продажей дома в долевой собственности при отклонении одного из собственников?

У нас имеется дом в долевой собственности (четыре доли), а земля не оформлена. Собственники трёх долей хотят оформить землю и дом продать, а четвёртый собственник этому препятствует и отказывается оформлять землю. Как быть и что делать? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Ирина
13.09.2016, 18:42

Возможно ли подарить долю в квартире дочери без согласия второго собственника в 2016 году?

Могу ли я подарить долю в квартире дочери (квартира в общей долевой собственности, второй собственник--мой сын) без согласия второго собственника (сына) в сентябре 2016 года?
Читать ответы (11)
Лиза
25.09.2016, 11:50

Вопрос о возможности собственника доли в общей собственности подарить ее третьему лицу без согласия второго собственника

Может ли собственник 1/2 дома, который находится в общей долевой собственности, без согласия второго собственника подарить свою часть третьему лицу?
Читать ответы (4)
Анна
22.06.2005, 19:39

Если нет никакой возможности обойтись без их согласия (а прочие собственники его не хотят давать), - как мне быть?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Приватизированная квартира находится в долевой собственности - три человека имеют по одной третьей части соответственно. Могу ли я продать свою долю БЕЗ согласия остальных собственников? Если нет никакой возможности обойтись без их согласия (а прочие собственники его не хотят давать), - как мне быть? Как продать эту проклятую часть квартиры?
Читать ответы (1)
Ира
03.10.2017, 00:14

Возможность выписать непрописанного человека из квартиры, купленной в долевой собственности - вопросы и правовые нюансы

Здравствуйте, купили долю в квартире в долевой собственности, два собственника, счета разделены! Один собственник прописал в квартиру своего дальнего родственника, при согласии бывшего дольщика, который в последствии продал ее. Вопрос: можно ли как то выписать этого человека (не собственник) через суд? Выходит что согласие нового собственника не было получено! И нужно ли вообще согласие нового собственника? Спасибо.
Читать ответы (5)