Скажите, пожалуйста, как наилучшим образом это сделать?

Можно ли сдавать в аренду квартиру без права собственности до регистрации?

Скажите, пожалуйста, можно ли сдавать в аренды квартиру, если у меня нет на неё право собственности. Квартира в новом доме. Акт приёмки-передачи подписан, но дом ещё не сдан городу. Как наилучшим образом можно решить этот вопрос, до регистрации права собственности в ГБР? Какой договор при этом составлять? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Будет ли делится данная квартира, как совместно нажитое имущество, после расторжения брака.

Д о вступления в брак мною был заключен и полностью оплачен договор долевого участия на строительство квартиры (зарегистрирован в рег. палате). Акт приемки-передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру получено после заключения брака. Будет ли делится данная квартира, как совместно нажитое имущество, после расторжения брака.

Читать ответы (1)

Скажите, если акт приемки подписан, брак уже не будет иметь значение в том что квартира может стать совместной собственностью?

У меня такой вопрос. Мой гражданский муж купил квартиру в новостройке, по договору долевого участия. Акт приемки-передачи квартиры подписан, но свидетельство на право собственности еще не получал. Дело в том, что в августе мы собираемся пожениться и мне хотелось бы, чтобы эта квартира стала совместной собственностью. Скажите, если акт приемки подписан, брак уже не будет иметь значение в том что квартира может стать совместной собственностью? Или право собственности возникнет только в момент получения мужем свидетельства на квартиру?

Читать ответы (1)

Переуступка прав на квартиру по договору долевого строительства до оформления собственности - возможно ли осуществить цессию?

Ситуация: был заключен договор долевого строительства квартиры, договор выполнен, квартира построена, подписан акт приема-передачи, собственность еще не оформлена. Можно ли до оформления собственности сделать переуступку на другого человека (цессию)?

Читать ответы (1)

Оспорит ли моя супруга брачный договор о собственности на квартиру при разводе?

Я собираюсь заключить брачный договор после вступления в брак. До брака была куплена мной квартира на стадии строительства дом еще строиться договор зарегистрирован на мое имя и всю оплату по нему я произвел. Так как дом еще недостроен и акт приема передачи квартиры еще не подписан, я не могу пока получить право собственности на квартиру. Сейчас вступаю в брак и сразу заключаю брачный договор, что в случае расторжения брака недвижимость зарегистрированная на каждого из супругов в браке будет принадлежать ему, сможет ли моя супруга оспорить договор и забрать у меня пол квартиры в случае развода.

Читать ответы (1)

Кто имеет право на квартиру при разводе, если муж оплатил долевое участие до брака?

Мой муж заключил договор долевого участия в строительстве (покупка квартиры) и ПОЛНОСТЬЮ его оплатил ДО вступления в брак! Акт-приема передачи квартиры от застройщика был подписан в момент, когда брак был заключен! Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, соответственно выдано тоже ПОСЛЕ заключения брака,! НО ТОЛЬКО на него одного! Могу ли я претендовать на раздел данной квартиры после расторжения брака? Что является первичным документом, оплаченный договор Долевого уч.в стоительстве платежные документы или дата регистрации права собственности в ГБР?

Читать ответы (5)

Как продать квартиру, не зарегистрированную после смерти бывшего мужа?

Квартира покупалась в браке. По дду. квартиру приняли. Развелись. Бывший муж умер. После его смерти выяснилось, что квартира не зарегистрированна. Акт приема передачи-дубликат удалось получить. Так как прошло уже больше 6 ти месяцев после приемки квартиры, регистрация возможна только через суд? а если с его наследником договориться, можно ли квартиру продать без регистрации? (так как эта квартира не нужна ни его отцу ни мне)

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге на квартиру при продаже по переуступке права \n2)

Помогите, пожалуйста разобраться. 1) Оформлен предварительный договор купли-продажи с застройщиком на квартиру на мое имя во время брака. В платежке написано, что муж платит за меня в сумме 2 млн. Муж умер. После застройщик переоформляет договор переуступки по ДДУ (застройщик переуступает право на эту квартиру мне), где я как новый участник долевого строительства. Ранее оплаченная сумма по зачету взаимных требований зачтена по нововому договору в той же сумме. Акта приема-передачи квартиры еще не было. Сейчас я хочу по переуступке права требования продать квартиру за 3 млн. Вопрос № 1: С какой суммы мне надо платить НДФЛ по этой квартире? 2) Оформлен ДДУ на квартиру на имя мужа во время брака. В платежке написано, что муж платит за по договору 4 млн. руб. Муж умер. После застройщик переоформляет доп соглашение на наследников (я 7/8 и несовершеннолетняя дочь 1/8, другие наследники написали отказ. Акта приема-передачи квартиры еще не было. Сейчас я хочу по переуступке права требования продать квартиру за 4,5 млн. Вопрос № 2: С какой суммы мне надо платить НДФЛ по этой квартире?

Читать ответы (1)

Оформление отказа от доли супруги в пользу супруга при долевом строительстве

Был заключен договор долевого строительства на двоих супругов, состоящих в браке. Договор долевого участия зарегистрирован. Как оформить отказ от доли супруги в пользу супруга? Дом построен, но акт приемки-передачи еще не подписан и документы в собственность не оформлены.

Читать ответы (1)

Сроки передачи объекта долевого строительства Участнику - просрочка или нет?

В разделе «Предмет договора» договора долевого строительства указан «Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства — до 07 июля 2014 г.» В разделе «Передача объекта долевого строительства» написано: «Срок передачи Участнику Квартиры не более 4 месяцев, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома». Просрочил ли Застройщик передачу Квартиры Участнику долевого строительства при условии, что Разрешение Застройщиком было получено в конце сентября, а акт приёмки будет подписан в ближайшем будущем?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59