Как переоформить квартиру после выплаты ипотеки в Саратове - необходимые документы и условия без залога

199₽ VIP

Переоформить квартиру нужно в регистрационной палате города Саратова.

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Для регистрации права собственности на квартиру нужно предоставить:

1. Зарегистрированный договор (оригинал)

2. Передаточный акт (оригинал)

3. Доверенность (оригинал)

Также для ипотечных сделок:

1. Кредитный договор (копия)

2. Закладная (оригинал)

Если ипотека оплачена полностью:

1. Справка о погашении ипотеки (оригинал)

2. Доверенность на подписанта из банка (копия заверенная банком)

В данном случае, вам необходимо направиться в Росреестр, кадастра и картографии совместно с представителем банка (при наличии у него соответствующей доверенности у него. в Росреестре Вам необходимо будет снять обременение на квартиру.

В соответствии со ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество погашается на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки .

Список необходимых документов для снятия обременения:

Заявление

Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи)

Закладная

Письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору в УФРС

Заверенные копии учредительных документов кредитора

С этим пакетом документов идите в Регистрационную палату (САРАТОВ, УЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, 50).