Хочу купить квартиру для сына в Москве. Какой налог мне надо будет заплатить?
Хочу купить квартиру для сына в Москве. Какой налог мне надо будет заплатить?
Уважаемый Иван Сергеевич! При покупке квартиры Вы не получаете никакого дохода, а производите расход, поэтому подоходный налог обязан платить продавец, а не покупатель и только при условии, что полученная им от продажи сумма превышает предоставляемый резиденту РФ по уплате налогов вычет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, размер которого зависит от срока в пределах которого продавец владел продаваемой квартирой как собственной. При продаже квартиры, находившейся в собственности продавца 3 года или более вычет составит всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) и ни разу не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, которую намерены купить на своё имя для проживания сына, то можете воспользоваться льготой-получить вычет из налогооблагаемой подоходным налогом базы при покупке квартиры на сумму затрат, но не свыше 1000000руб.(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ), если Вы имеете налооблагаемые подоходным налогом доходы. Таким образом максимально Вы сможете вернуть 130000руб. уплаченного подоходного налога через налоговую инспекцию по месту жительства или у работодателя после предоставления уведомления налоговой инспекции. Обязательно возьмите у продавца расписку(простую рукописную без заверения) в получении денег.
Спросить