Возможные пути обхода отца для приватизации квартиры и исключения сводного брата из права собственности

Уважаемая Екатерина.

Приватизация квартиры возможна лишь при условии получения письменного согласия на совершение данной сделки со стороны всех лиц зарегистрированных и постоянно проживающих в данной квартире, т. е. необходимо получить согласие со стороны Вашего отца.

Поскольку Ваш отец уже реализовал принадлежащее ему право на приватизацию другого жилого помещения, ему необходимо будет предоставить справку о том, что это право было использовано им ранее.

После приватизации квартиры и государственной регистрации права собственности на квартиру в Главном управлении Федеральной регистрационной службы г. Москвы, Вы станете единоличным собственником жилого помещения, Ваш отец сохранит за собой право пользования жилым помещением.

Сводный брат в квартире не зарегистрирован и не проживает, следовательно, каких-либо прав на неё не имеет и иметь при подобном развитии ситуации не будет.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Только обратите внимание, что если у Вас с братом общий отец, он никакой не сводный, а родной, единокровный Ваш брат. Это значит, что он является Вашим наследником второй очереди, т.е. при отсутствии у Вас родственников первой очереди, после Вашей смерти будет наследовать приватизированную на Вас квартиру. Если Вы этого не желаете, то стоит написать завещание, в котором лишить брата наследства. Если же брат действительно сводный (т.е. не имеет с ВАми общих родственников, а является сыном одной из жен Вашего отца), то никак ни при каких обстоятельствах он не приобретет прав на квартиру.