Мы с мужем построили кооперативную квартиру

• г. Москва

В свое время мы с мужем построили кооперативную квартиру. Официально членом-пайщиком кооператива являлся муж. Рузумеется, пай был выплачен от его лица и ордер тоже получен на его имя. Сейчас мы с мужем в разводе. Вот уже десять лет в квартире прописаны только я и наша общая дочь. Муж из квартиры выписался. Теперь он является владельцем другой квартиры. Членом-пайщиком в настоящее время являюсь я. В правлении ЖСК находится заявление мужа о переводе членства на меня. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру на свое имя? И какие документы мне для этого понадобятся? Нужно ли снова какое-то заявление от мужа?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Если на момент выхода мужа из членов ЖСК ссуда по паенакоплению была погашена и это произошло после 1 июля 1990года(вступление в силу Закона СССР"О собственности в СССР"), то перевод членства осуществлён незаконно, муж стал собственником квартиры и должен был отчудить квартиру в результате сделки или в результате раздела имущества(по судебному решению или по соглашению о разделе имущества, заключённому у нотариуса, либо после 1996г. в результате брачного контракта, если к тому моменту между вами не было развода).Нужно аннулировать незаконное решение общего собрания, бывшему мужу зарегистрировать своё право собственности на квартиру, а затем продать Вам квартиру, либо обращайтесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на квартиру и тогда регистрация права собственности возникнет на основании судебного решения. Вы не пропустили срок давности по разделу имущества, т.к всё время живёте в квартире(ст. ст.34,38,39 СК РФ).

Спросить
Светлана
31.01.2006, 14:39

Как узнать о получении документов о праве собственности на квартиру и что делать для регистрации собственности

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы: Я прописана в однокомнатной квартире ЖСК с дочерью Пай был выплачен в 1991 году. В свое время муж брал справку в правлении ЖСК о выплаченном полностью пае но я не знаю получал ли он документы о собственности, так как вскоре мы развелись и он выписался из квартиры и исчез в неизвестном направлении. Квартира была получена в браке., пай тоже был полностью выплачен в браке. 1)Где, в какой организации мне можно узнать получил ли он какие-то документы о регистрации прав собственности на квартиру на свое имя и 2)Что мне можно конкретно сделать, чтобы зарегестрировать свое право собственности на квартиру.
Читать ответы (1)
Ирина
22.02.2005, 22:58

Кто по закону выдает свидетельство или справку о владельце пая и членстве в кооперативе?

Прошу помочь по вопросу ЖСК. Квартира ЖСК, не приватизирована, пай выплачен в 1992 г, с мужем разведены, прописаны: я, муж, двое совершеннолетних детей. Правление ЖСК утверждает, что владельцем пая является тот, на кого выписан ордер (ордер выписан на бывшего мужа). У меня имеется справка, датированная 1992 г., о том, что я являюсь членом кооператива и пай выплачен. Я имею копию лицевого счета (выдана в 2005 г.), в котором значится, что квартиросъемщиком являюсь я. В лицевом счете, с которого выдана копия, квартиросъемщиком также значусь я. Нынешний председатель правления ЖСК заявляет, что не несет ответственности за справку, выданную в 1992 г, поскольку она выдана другим председателем правления. Правление ЖСК утверждает, что не имеет архива по ведению дел с начала образования кооператива и этим заниматься не обязано, и что справка 1992 г. недействительна или я должна обращаться к тому председателю правления, кем подписана справка. В выдаче справки о том, что я являюсь членом кооператива и что пай выплачен мной, мне отказано. Я знаю, что по закону после выплаты пая квартира переходит в собственность владельца пая (пай не разделен). Правление утверждает, что я обязана приватизировать квартиру и только тогда определится владелец квартиры. Есть ли в действиях правления нарушение закона о ЖСК? Кто по закону выдает свидетельство или справку о владельце пая и членстве в кооперативе?
Читать ответы (1)
Валентина
23.02.2008, 23:45

Квартира зарегистрирована на мужа, он является членом кооператива.

Я совместно с мужем имею кооперативную квартиру, пай выплатили. Квартира зарегистрирована на мужа, он является членом кооператива. Моги ли я тоже стать членом этого ЖСК?
Читать ответы (2)
Алексей
09.07.2003, 15:49

Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?

Я собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен. Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки? Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.11.2005, 11:12

В правлении меня не ставили в известность о необходимости поднимать вопрос о паенакоплении.

В 1993 г. я с сыном въехала по обменному ордеру в кооперативную квартиру (обменялась с бывшим мужем и его тетей, владелицей квартиры, они оба были в ней прописаны, так как она его воспитывала с детства). Они въехали не в кооперативную, а муниципальную квартиру, ныне она приватизирована бывшим мужем, а его тетя уже умерла. На момент обмена пай был выплачен бывшим мужем полностью. Сейчас я хочу оформить право собственности на кооперативную квартиру, в которой мы прописаны с сыном. Раньше я думала, что, если пай выплачен, совершен обмен, то квартира уже является моей собственностью и не торопилась с приватизацией. Недавно в правлении мне было заявлено, что, если вселение по обменному ордеру в кооперативную квартиру произошло до 24 декабря 1992 года, то право собственности оформляется на проживающего в кооперативной квартире. В моем же случае у меня будут проблемы с оформлением права собственнтсти, так как пай выплачен не мною и я въехала в 1993 г. Но я же отдала в обмен свою квартиру? Был совершен договор мены. В правлении меня не ставили в известность о необходимости поднимать вопрос о паенакоплении. Как мне оформить право собственности? Какие нужны документы? Если согласие бывшего мужа, то в какой форме? Буду благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Арина
28.04.2016, 09:23

Порядок оформления права собственности на кооперативную квартиру без правоустанавливающих документов при наследовании

Какие документы необходимо предоставить в суд при подаче искового заявления о признании права собственности на кооперативную квартиру без правоустанавливающих документов за наследником по закону первой очереди. Пай полностью выплачен при жизни наследодателем, который являлся членом кооператива. Из документов на руках только заверенная копия ордера на квартиру. Я являюсь дочерью наследодателя, постоянно зарегистрирована и проживаю в данной квартире. Какой порядок действий мне необходимо совершить для оформления квартиры в собственность в порядке наследования?
Читать ответы (6)
Татьяна
15.11.2004, 15:17

Муж выписался из квартиры, т. к. получил другую в наследство.

Проживаю в квартире ЖСК, пай выплачен. Муж выписался из квартиры, т. к. получил другую в наследство. Каким образом я могу оформить свидетельство о собственности на квартиру в равных долях на себя и совершеннолетнего сына, если ордер был выписан на мужа и пайщиком продолжает оставаться он? Муж не возражает.
Читать ответы (1)
Валентина Ивановна
16.04.2017, 07:47

Как стать совладельцем квартиры в ЖСК и узнать права дочери - необходимые документы и контакты

Я, муж и наша дочь проживаем в квартире ЖСК с 1991 года.5 лет назад мой муж (член ЖСК), получил свидетельство собственности на эту квартиру и стал владельцем, а я только прописана и имею право проживать. Мы с мужем, будучи в браке, вместе выплачивали пай. Как я могу стать совладельцем этой квартиры? И какие права имеет наша дочь? Куда мне обращаться и какие для этого нужны документы? Разве это законно, что без моего согласия оформили право собственности на одного мужа? Спасибо, С уважением Валентина Ивановна.
Читать ответы (6)
Елена
03.09.2003, 22:16

У нас есть взрослый сын, который никогда не был прописан (зарегистрирован) в нашей квартире.

Мой муж при жизни не оформил право частной собственности на квартиру в ЖСК. Пай выплачен мужем полностью в 1992 г. Он являлся ответственным квартиросъемщиком. У нас есть взрослый сын, который никогда не был прописан (зарегистрирован) в нашей квартире. 10.01.03 г мой муж скончался. Сын на наследство не претендует. Я состояла с мужем в законном браке с 1964 г до момента его смерти. В настоящее время я зарегистрирована в вышеуказанной квартире. Вопрос: какие документы мне необходимо подготовить для оформления и регистрации права частной собственности на данную квартиру на свое имя? Куда эти документы нужно предоставить? Данная квартира находится в Невском районе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна Михайловна
28.11.2002, 15:54

Ордер на вселение был выписан в 1991 г. на мужа и членом кооператива стал он.

Господа юристы. Вопрос: как я могу оформить в собственность кооперативную квартиру, если паевой взнос (первый) был сделан от имени моего бывшего мужа; как переоформить паевой взнос на меня? Кооперативная квартира строилась моей семьей (муж, жена и дочь). Ордер на вселение был выписан в 1991 г. на мужа и членом кооператива стал он. Первый взнос в кооператив был сделан от имени мужа, а после нашего развода оставшуюся часть выплачивала я. Муж в построенной квартире никогда не жил. Пять лет назад он купил себе квартиру, из кооператива вышел, из кооперативной квартиры выписался и претензий на нее не имеет. Членом кооператива стала я. Однако, поскольку паевой взнос числится за мужем и ордер на вселение был выписан на него, в правлении кооператива он и считается собственником жилья. С уважением, Анна Михайловна.
Читать ответы (1)