Перепланировка новой (еще не оформленной в собственность) квартиры: перенос стены из гипсокартона (уменьшение площади кухни = расширение коридора), выполнение проема в несущей стене с организацией (смещением) вентиляционных каналов каналов (все находится и будет находиться в коридоре). как узаконить? С чего начать?

Два варианта: 1) взять разрешение на перепланировку в архитектуре района.2) узаконить самовольную перепланировку в судебном порядке

Как узаконить перепланировку новой квартиры с переносом стены из гипсокартона и выполнением проема в несущей стене?

Неправильная планировка квартиры - как узаконить перепланировку и сколько это стоит?

Собираясь покупать квартиру, выяснили, что реальный план квартиры не соответствует официальной планировке. В реальности хозяева убрали кладовую, уборную и ванную, объединив, сдвинули к стене, где ранее была кладовая, и помимо этого ещё и сдвинули наверх стену кухни, частично заняв площадь прежней ванной и коридора. В итоге совместная площадь ванной и уборной уменьшилась с 5.7 кВ м до 5.34 кВ м, немного уменьшился коридор, а площадь кухни увеличилась соответственно с 9 до 11.5 Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить такую перепланировку и сколько это будет стоить. Особенно волнует смещение стены кухни с захватом коридора и сдвигом мокрой точки.

Читать ответы (1)

Оформление перепланировки комнаты в общежитии блочного типа - возможно ли?

По перепланировке... Нами приобретена комната в общежитии блочного типа. В ней уже была сделана перепланировка, за счёт площади общего коридора пристроена кухня, стены из гипсокартона, несущие стены не затронуты, коммуникации не подведены (вода, канализация). Хочется узаконить данную перепланировку. Возможно ли это? В блоке 4 комнаты, у всех сделана такая или подобная перепланировка. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры с добавлением второго дверного проема в коридор без изменений площади

Сделана перепланировка квартиры, краеугольный камень которой - дополнительный (второй) дверной проем в поэтажный коридор. Стена, в которой сделан проем не является несущей, а самонесущей, дверь площадь коридора не отсекает и не отгораживает.

Читать ответы (1)

Можно ли легализовать перепланировку без оформления проекта через суд?

Собираюсь сделать перепланировку: перенос стены между туалетом и ванной на 10 см. и замену материала стен (вместо гибсоблоков будет гипсокартон), в результате стояк горячей воды окажется внутри стены из гипсокартона. Переносимая стена не несущая. Можно ли потом, через суд легализовать такую перепланировку (например при перепродаже) без оформления проекта перепланировки. Выдасти ли инв. бюро новый техпаспорт на квартиру на основании постановления суда, если судом будет установлено, что перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью проживающих? С уважением.

Читать ответы (1)

Вопрос об узаконении перепланировки с увеличением ванной комнаты без затронутых несущих стен

Можно ли узаконить через суд перепланировку: ванную комнату увеличили за счет части коридора и части кухни 0,36 см., которая является продолжением коридора. Вход в кухню через комнату, вход в санузел через коридор. Несущие стены не затронуты.

Читать ответы (1)

Как изменить комнату в коммунальной квартире в СПБ - что разрешено и что запрещено?

Мы хотим купить комнату в коммуналке в СПБ, и превратить ее в студию. То есть поставить там туалет, душ, раковину. Мы узнали что НЕЛЬЗЯ: смещать или устраивать туалет, ванную комнату или душевую кабину под жилыми комнатами или кухней, увеличивать или размещать кухню под жилыми комнатами, пробивать проемы в несущей стене более чем на 1,5 метра, устанавливать газовые колонки в санузле, присоединять лестничный тамбур или коридор к квартире, объединять лоджию с помещениями квартир, зашивать стояки отопления, водоснабжения, канализации, газопроводов, вентиляционных каналов. МОЖНО: перенос, увеличение санузла за счет площади кладовой или коридора, увеличить площадь кухни за счет площади коридора или кладовой, объединить или разделить жилых комнат, объединить квартиры, если они граничат общей стеной, пробивать дополнительные оконные проемы, пробивать дополнительные дверные проемы, перенос или демонтаж межкомнатных перегородок. ТО ЕСТЬ - если комната на последнем этаже и смежная с общим туалетом-ванной, есть возможность по суду узаконить переделку?

Читать ответы (1)

Дверной проем в поэтажный коридор - необходимость и отсутствие уменьшения общедолевого имущества

Сделана перепланировка квартиры, краеугольный камень которой - дополнительный (второй) дверной проем в поэтажный коридор. Стена, в которой сделан проем не является несущей, а самонесущей, дверь площадь коридора не отсекает и не отгораживает. Является ли это уменьшением общедолевого имущества собственников? Как обосновать, что этим дверным проемом я не уменьшаю общедолевое имущество собственников. Спасибо.

Читать ответы (9)

Возможно ли согласовать перепланировку квартиры в Москве, запрещенную с 2007 года?

Можно ли согласовать перепланировку квартиры в г.москве если перепланировка была запрещена с 2007 года? Мы сделали перепланировку (соединили ванну и туалет, добавив площадь (1 м 2) прихожей, и сделали дверной проем из гостиной в кухню в несущей стене, отступив от внешней стены 2,5 м, дверной проем из кухни в прихожую закрыли. Можно ли согласовать такую перепланировку?

Читать ответы (1)

Нужно ли узаконить снос не несущей стены в кирпичном доме? Стена между спальней и коридором. В этой стене дверной проем.

Нужно ли узаконить снос не несущей стены в кирпичном доме? Стена между спальней и коридором. В этой стене дверной проем.

Читать ответы (1)

Планируем перепланировку - кухню в коридоре и спальню вместо кухни

Такой вопрос, у нас однокомнатная квартира в новом доме, перепланировка квартиры: - кухню сделать в коридоре, а в кухне спальня. Кухня примыкает к ванной, поэтому подключить воду и слив не составляет труда. Стены хотим убрать из сибита, они не несущие. Вопрос не про стены. Про кухню в коридоре.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59