Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подписание договора займа и соглашения о передаче долга - вопросы законности и правомерности решения следователя.
199₽ VIP

31.10.2013, 16:42
• г. Новосибирск

Между мной (Займодателем) и Заемщиком был подписан договор займа Заемщик у меня перекредитовался под меньший процент, чтобы погасить ипотеку. По договору займа были переданы деньги и получена расписка. Но так как Заемщик не погашал займ передо мной, между нами было подписано соглашение о передаче долга на меня при условии полного погашения ипотечного долга. Заемщик в соглашении обязался оформить право собственности квартиры на меня. Я выполнил свои обязательства, а Заемщик оформил право собственности на себя. При подписании соглашения о передаче долга, расписки о первоначальных займах были уничтожены. Имеется только оригинал соглашения, 3 проведенные экспертизы по нему, удостоверяющие подпись Заемщика, приходно-кассовые ордера на мое имя на часть оплаченной ипотеки. Заемщик в следствии все отрицает, договор, соглашение. Утверждает, что деньги его. Подал заявление в полицию по статья 159 часть 4. Но следователь в 4-й раз выносит постановление об отказе в ВУД в связи с отсутствием состава преступления - прямого умысла. Законно ли решение следователя об отсутствии состава преступления по причине того, что Заемщик, работая у меня в организации имел постоянный источник дохода, поэтому прямого умысла не имел. А прокуратура мотивировала отсутствие умысла тем, что Заемщик подписал долговые обязательства, следовательно на момент подписания у него умысла не было. Никак не могу добиться ВУД по статья 159 часть 4 УК РФ. Что посоветуете? Заемщик в следствии все отрицает, договор, соглашение. Утверждает, что деньги его. В гражданском суде, со слов юристов, мне сказали, что шансы невелики.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Евгений, возбудить дело по ст. 159 УК РФ не так просто,поскольку очень сложно доказать, что в действиях должника есть состав преступления, в связи с тем, что правоотношения находятся на грани с гражданским правом и неисполенением гражданско правовых обязательств.

Могу посоветовать обжаловать постановление об отказе в возубждении уголовного дела в Прокуратуру в соответствии со ст. 124 УПК РФ.

Спросить

Евгений,

если отношения между сторонами строятся на основании заключенного между ними договора, то, как правило, органы следствия считают, что между сторонами существует гражданско-правовой спор. Тем более, что отдельные условия договора сторонами выполнены. При определении состава преступления органы следствия исходят из наличия умысла на совершение данных конкретных преступных действий.

Вот как звучит данная статья УК РФ

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

В вашем случае следствию нужно доказать, что при заключении договора сторона имела умысел на лишение вас права на жилое помещение.

Поэтому, если вы не согласны с действиями следствия вы вправе оспорить их в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
08.10.2013, 15:54

Полиция и прокуратура отказываются возбуждать уголовное дело по статье 159 часть 4 УК РФ в связи с несоблюдением

Между мной (Займодателем) и Заемщиком был подписан договор займа. Заемщик не погашал долг и в настоящее время отказывается признавать подписанные им собственноручно, долговые обязательства, не смотря на проведенные 3 экспертизы в процессе дознания. Следствие отказывается возбуждать УД с доводом того, что Заемщик работал у меня в организации, имел постоянный доход, поэтому умысла на совершение мошеннических действий не имел. Прокуратура не видит состава преступления, ссылаясь на факт подписания долговых обязательств сторонами - то есть если Заемщик поставил подпись, значит умысла на хищение у него не было. Обоснованы ли доводы полиции и прокуратуры с такими формулировками. Как можно в данной ситуации возбудить уголовное дело по статья 159 часть 4 УК РФ с целью оказать давление на Заемщика по возврату денежных средств, без подачи гражданского иска.
Читать ответы (2)
Оксана Корельская
22.05.2012, 15:29

Могут ли эти договоры поручительства выступать как доказательство факта передачи денег заемщику?

Был заключен договор займа, но расписка о получении денег заемщиком отсутствует. По данному договору займа были подписаны договоры поручительства, которые были подписаны поручителями после того как деньги были переданы заемщику. Могут ли эти договоры поручительства выступать как доказательство факта передачи денег заемщику?
Читать ответы (1)
Настя
01.06.2017, 18:36

Можно ли отказаться от заключения нового договора займа после расторжения предыдущего?

При оплате % по займу, консультант МФО потребовала подписать соглашение о расторжении договора займа, не объяснив причину. Так как оплачен только %, сумма основного займа была не погашена и составляет 9 000 р. Далее консультант, потребовала заключить новый договор займа, с указанием оставшейся суммы долга. После этого уже объяснила, что срок займа не может превышать 16 дней. Могу ли я после подписания соглашения о расторжении договора займа, отказаться от заключения нового договора? Примечание: в соглашении указано, что договор займа расторгнут по соглашению сторон. А так же указано, что обязательства сторон по договору займа прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. Соглашение вступает в силу с момента подписания.
Читать ответы (2)
Nickolay
07.09.2003, 18:35

Вправе ли я (займодавец) потребовать перед передачей денег заверить свою подпись на расписке заёмщика?

Можно ли заверить расписку у нотариуса? (+) Был составлен договор займа между двумя физ. лицами в простой письменой форме, по которому деньги ещё не переданы. Вправе ли я (займодавец) потребовать перед передачей денег заверить свою подпись на расписке заёмщика? Я боюсь, что заёмщик может потом сказать, что это не он писал расписку и договор займа! Достаточо ли будет в суде договора займа (простая письменная форма) + расписки (с заверенной подписью) для выдачи мне судебного приказа о взыскании долга? Можно ли в договоре займа в рассрочку с помесячным возвратом долга вписать свой банковский счёт - чтобы туда получать деньги по частям, и каждый месяц не встречаться с заёмщиком? Буду очень благодарен всем ответившим!
Читать ответы (1)
Оксана
21.09.2016, 00:50

Неясность в расписке о получении денег - влияет ли отсутствие даты и подписи заемщика на признание договора займа незаключенным?

Вопрос: Между двумя физ. лицами составлен и подписан договор займа (дата, подписи, место составления, сумма, срок возврата и. т.д. имеются), есть пункты в договоре: "1.3. в подтверждение полученного заемщик дает займодавцу расписку", "2.4. займодавец обязан предоставить заемщику заемные денежные средства в сумме, указанной в п.1 настоящего договора, одновременно с подписанием настоящего договора", " 3.1. настоящий договор считается заключенным с момента передачи займодавцем суммы займа заемщику". При этом в расписке о получении денег не указана дата и место передачи денег. Нет подписи заемщика что он получил денежные средства, есть только подпись что он присутствовал. В расписке написано: "Расписка я ___ (фио заемщика) получил согласно договору займа от ___2016 года от (ФИО займодавца) денежные средства в размере ___ руб. При приеме-передачи денежных средств присутствовали: ФИО займодавца _подпись ФИО заемщика ___ подпись ". ? Можно ли считать подпись в расписке что заемщик принял денежные средства, хотя подписи идут о присутствии?. ? Может ли суд признать незаключенным договор т.к. согласно п.1 ст.807, п. 3.1 договора займа договор считается заключенным с момента передачи денег, а дата передачи денег в расписке не указана. ?
Читать ответы (3)
Евгений
02.08.2013, 03:29

Изменение предмета иска и увеличение исковых требований в ипотечном споре - путь к признанию собственности на квартиру

Я истец. Ответчик по ипотечному договору с банком перекредитовался у меня и моего партнера (по договору займа) под меньший процент и погасил часть ипотечного кредита банку. Из-за неисполнения своих обязательств ответчиком перед нами было заключено соглашение о передаче долга на меня по окончательному погашению ипотеки при условии оформления квартиры на меня. В последствии ответчик зарегистрировал квартиру на себя. В иске я указал о возврате суммы, оплаченной мной банку за ответчика, не претендуя на квартиру. Но в процессе хочу изменить предмет иска (о признании собственности) и увеличить исковые требования. Как это правильно сделать?
Читать ответы (1)
Елена
20.06.2018, 09:14

Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга

Два физических лица заключили письменный договор займа денежных средств без процентов, под залог квартиры заёмщика. Деньги заёмщика получил, о чем имеется расписка. А сам договор займа, т.е. обременение не были зарегистрированы в Росреестре. Прошел срок возврата денег, заемщик их не вернул, а квартиру, которая фигурировала в договоре займа была продана. Считается ли такой договор займа действительным, всё-таки таки деньги фактически были переданы заёмщику, хоть е не было госрегистрации обременения. И как и на каком основании в таком случае вернуть долг?
Читать ответы (2)
Надежда
09.11.2015, 09:20

Необходимость расторжения договора займа для взыскания суммы займа и процентов - каковы правила?

При взыскании долга по договору займа надо ли расторгать договор? Добрый день! Есть договор займа от 15.09.2014 г. между физ. лицом (Заимодавец) и юр. лицом - заемщик. Договор сроком на 12 месяцев. Согласно п. 7.4. Договора Если за 30 дней до наступления даты окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не обратилась с требованием о его расторжении, Договор считается продленным на следующий календарный год на прежних условиях. Нами не было подано заявление на расторжение в положенный срок. 01.09.2015 г. было подано заявление на выплату суммы займу, дополнительных взносов и начисленных, но не выплаченных процентов по окончанию срока действия договора. 07.09.15 от представителя заемщика была получена информация о том, что выплата указанных средств будет происходить частями с 20.11.15 по 15.01.16 г., при этом заемщик настаивает на подписании доп. соглашения на рассрочку платежа. Доп. соглашение нами подписано не было. 23.09.15 была направлена Претензия на расторжение договора и выплату займа и процентов. 01.10.15 Был получен ответ на Претензию Мы раздели на части сумму выплат по Вашему договору... Вопрос: Надо ли в исковом заявлении просить о расторжении договора, чтобы взыскать сумму займа и процентов?
Читать ответы (1)
Павел Анатольевич
12.10.2014, 01:22

Возможно ли возвратить займ и расписку в долларах при нарушении договора?

По договору займа и расписке отдал деньги под проценты. И в договоре и в расписке указана сумма только в долларах. Но перечислял заемщику со своего киви кошелька на его киви кошелек в рублях. В квитанциях по перечислению указан и его и мой номер (киви кошелек привязан к номеру абонента). В договоре займа телефон заемщика фигурирует. Договор был подписан сторонами в день перечисления. При не оплате процентов (нарушении договора) смогу ли я вернуть деньги, займ и расписка в долларах.
Читать ответы (1)