Я купила квартиру, в которой временно зарегистрирована гражданка Германии. При проведении сделки в банковскую ячейку была заложена денежная сумма, являющаяся гарантией того, что она выпишется из квартиры. Однако обманным путем она получила эти деньги (предоставив подложные документы) и до сих пор так и не выписалась. Она просит, чтобы я еще месяц потерпела ее в своей квартире, поскольку подала документ на получение вида на жительство в России и для этого ей нужна временная регистрация. Скажите, пожалуйста, как мне выписать ее из своей квартиры? Если через суд, то с чего начинать и сколько это будет стоить примерно? Спасибо!

Только в судебном порядке. Госпошлина 200 рублей. Оплата юридических услуг по договоренности с конкретным адвокатом/юристом.

Если она не снимется добровольно с регистрационного учета, то сделать это можно только в судебном порядке.

Юлия обращайтесь в суд.

Как выписать временно зарегистрированного гражданина Германии из моей квартиры и какие будут затраты на судебный процесс?

Как выписать гражданку Азербайджана из временно зарегистрированной квартиры?

Я купила квартиру, в которой временно (до 10.04.2018 г.) зарегистрирована гражданка Азербайджана. При проведении сделки её отец должен был до 15 июля выписать дочь из квартиры (есть расписка), но до сих пор этого не сделал. Как мне выписать ее из квартиры?

Читать ответы (1)

Невыплата денежных средств за продажу моей доли квартиры - могу ли я потребовать их возврат через суд?

А была собственником части квартиры, квартира была продана всеми собственниками, но фактически деньги за квартиру получил только один собственник, я не получила ничего (была устная договоренность). Сделка была в июне 2012 года, никаких отказов от денег я не писала, просто при сделке, доступ к ячейке имел только один человек, который эту ячейку и открыл, далее на всю сумму от продажи квартиры он купил недвижимость. Все сделки по продаже и купле других квартир оформлял один риэлтор в рамках одного договора. Могу я, на данный момент потребовать возврат суммы, за свою часть квартиры через суд, у человека, который получил деньги?

Читать ответы (2)

Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?

Я-продавец квартиры, у меня есть покупатель который внес деньги в ячейку банка за счет средств от продажи своей квартиры (получилась цепочка) и ипотечные средства. Документы по нашей с ним сделке прошли регистрацию в УФРС (19 мая). Однако, по его квартире росреестр определил жуткую историю: безвести пропавшие и затянувшиеся многолетние суды и приостановил сделку по квартире нашего покупателя. Покупатель его квартиры идет на отказ от сделки по спорной квартире. С этим согласен и сам наш покупатель. Поскольку расчеты с нами тоже не произведены (условие получения денег из ячейки это регистрация документов по спорной сделке) мы тоже идем на откза от сделки. И покупатель нашей квартиры не хочет платить деньги по ипотеке за квартиру которую еще не приобрел фактически. Банк в котором взяли ипотеку в курсе о ситуации со спорной квартирой, говорят о расторжении. Итого: все три стороны согласны расторгнуть сделку. Вопрос надо ли обращаться в суд по оспариванию данных сделок или мы можем заключить нотариальный договор об обоюдном согласии (наши агенты уверяют, что это возможно)?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры - возможность повторной регистрации ребенка по месту жительства отца и необходимые документы

Мы собираемся приватизировать квартиру в Москве, в квартире прописан ребенок по месту регистрации матери, решили выписать ребенка и прописать по месту регистрации отца, чтобы после того, как будет квартира приватизирована не было проблем с продажей квартиры. Можно ли после того, как будет приватизирована квартира, снова зарегистрировать ребенка по месту жительства матери, и какие документы нужны, чтобы зарегистрировать ребенка по месту жительству отца? Отец зарегистрирован в Твери.

Читать ответы (2)

Большое Вам спасибо за ответ, но я вынуждена побеспокоить Вас еще раз чтобы кое-что уточнить.

Николаеву Юрию Николаевичу касательно вопроса № 66259 Уважаемый Юрий Николаевич! Большое Вам спасибо за ответ, но я вынуждена побеспокоить Вас еще раз чтобы кое-что уточнить. Я спрашиваю о возможности прописать в свою квартиру родственников только потому, что мне нужно продать свою квартиру с наименьшими потерями. Я не живу в России уже несколько лет и не приеду туда для оформления сделки, а буду продавать квартиру по доверенности. Я рассуждала так. Моя квартира и квартира моих родственников примерно одинаковы в цене. Мои родственники - резиденты Москвы и при продаже своей квартиры не должны платить сумасшедший 30% налог. Деньги от продажи своей квартиры они отдадут мне. Я отдам им свою квартиру. Но возникает вопрос как эта передача квартиры будет называться. Дарение? Как-то сомнительно, что это попадает под дарение. Если я просто пропишу их в своей квартире, на что, как Вы подтвердили, я имею право при согласии всех остальных прописанных, а потом или до этого я и члены моей семьи выпишутся из этой квартиры, могут ли они потом приватизировать эту квартиру? Под какое вообще определение эта сделка подпадает? Огромное спасибо за любой ответ.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как выселить гражданскую жену и продать квартиру, полученную по наследству?

У моего покойного брата была квартира, в которой он проживал со своей гражданской женой, детей общих нет, только он являлся единственным собственником этой квартиры. Через суд я получила право собственности этой квартиры на свое имя. На данный момент она проживает в этой квартире, освобождать эту квартиру она не собирается. Я хочу продать эту квартиру. Как мне выписать, высилить ее с этой квартиры? Имеет ли она какое право на эту квартиру?

Читать ответы (3)

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Читать ответы (5)

Как подстраховаться при покупке квартиры с отказником от приватизации?

Прошу не советовать не покупать такую квартиру, так как уже выбор сделан, прошу подсказать - как подстраховаться при покупке квартиры, где на момент сделки зарегистрирован отказник от приватизации, чтобы в будущем этот отказник не вселился в эту квартиру, (если он выпишется и съедит с квартиры после сделки) какие необходимые документы нужно составить при покупке такой квартиры? Вопрос именно как правильно должна проходить сделка купли-продажи если есть отказник в данной квартире?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры - отказ от временной регистрации - возможные последствия

Планирую купить квартиру у женщины 78 лет. К моменту заключнеия сделки купли-продажи она пообещала выписаться из этой квартиры, но просит меня о временной регистрации в этой квартире, так как собирается приобрести квартиру в новостройке. Я категорически против её временной регистрации, хотя мы договорились, что она будет проживать в этой квартире ещё около 2-х месяцев. Чем может обернуться для меня такая временная регистрация?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59