Собираюсь открыть птицеферму какой статус должен иметь земельный участок.

как раз под автомойку и должен быть хотя бы с условно- разрешенным использованием

Любовь, оформите ИП. Самый хороший вариант.

Уважаемый г-н Иванов П.С.! Если Вы являетесь членом садоводческого товарищества, то Вам выделен участок земли для ведения садоводства или строительства. На основании свидетельства о регистрации, Вы можете обратиться в городской ( районный)земельный комитет по месту расположения Вашего товарищества, с заявлением о выдачи Вам документов на Ваш земельный участок для продажи. На месте будет произведена геодезия участка, определены границы, проведена оценка земли. Вы получите все необходимые документы для продажи. Если на участке расположены строения, то еще потребуется вызывать БТИ. Если дом ( строения) были построены до 1995 года, разрешение на строительство не потребуется. По факту Ваши строения будут зарегистрированы и также Вам выдадут документы. Для полного юридического оформления, Вам необходимо обратиться в регистрационную палату, по месту нахождения земли, и зарегистрировать свое права собственности.К сожалению, от Вас потребуется терпение и время, поскольку в указанных организациях существуют очереди. При этом обязательно возьмите в правлении ( у председателя) товарищества справку о том, что Вы являетесь членом товарищества, оплатили все налоги за последний год.

С уважением, Е.Родина

Смотрите чтобы у продавца земля был а в собственности. Тогда заключаете договор и регистрируете с,т.8.1,454 ГК РФ.Вид разрешенного использования должен быть такой Вам нужен. Если хотите строить дом - ИЖС или ЛПХ.

Если речь идет о регистрации по месту проживания, то должен быть жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в РОсреестре. Жилой дом может быть на земле под ИЖС или садоводство.

Необходимо обжаловать решение об отказе.

Как в суде доказать, что соседние земельные участки - не обязательно должны быть смежными?

Светлана, можете, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Можете. На основании ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ (цитирую) "Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов".

Предварительно необходимо получить разрешение на строительство.

Законодатель, вводя данное целевое назначение участка, подразумевал возможность возведения на нем жилого дома. В настоящее время данный вопрос прояснен окончательно Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года 112-ФЗ, вступившим в силу 10 июля 2003 года.

В соответствии со статьей 4 этого закона участок для ведения ЛПХ в черте поселений (в терминах закона - приусадебный земельный участок) может использоваться для возведения жилого дома, а участок для ведения ЛПХ за чертой поселений (полевой земельный участок) - нет.

Статус: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земли поселений.

Здравствуйте. Только после получения ВНЖ Вы сможете оформить пенсию в РФ. Обращайтесь в УФМС по месту прибытия в РФ и подавайте документы на РВП

Здравствуйте!

ДОМ без земли купить нельзя ( ст. 1 ЗК РФ )

УДАЧИ ВАМ

Есть принцип единства судьбы дома и земельного участка. Да, можно оформить два договора на дом и землю разными датами. На тот период, пока у вас в собственности будет дом, но не будет куплен земельный участок, к вам перейдет право пользования частью земельного участка, необходимой для прохода к дому и нормальному пользованию им. Потом по второму договору купли-продажи оформите землю. Чтобы подстраховаться, можно заключить сначала предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, в котором обговорить все нюансы покупки дома и земли в разные даты. Предварительный договор установит обязанность продавца все же продать вам впоследствии земельный участок, чтобы он не передумал и не отказался от сделки без штрафных санкций или не изменил впоследствии цену за землю, которую вы обговорите заранее.

Нет. Земля и дом должны продаваться одновременно и принадлежать одному лицу.

Не соглашайтесь на эту схему, скорее всего там риэлторы хотят побыстрее "свои" агентские получить... Вам в Росреестре не зарегистрируют дом, поскольку в договоре должны быть определенные сведенения по земле, а их как я понимаю у продавца нет. Удачи Вам.

Если можно, конкретнее , в каком пункте Земельного Кодекса РФ сказано что нельзя приобретать отдельно дом от земельного участка?

Что вы порекомендуете в данной ситуации, стоит ли оформлять предварительный договор купли продажи дома и земельного участка, в котором обязать продавца в дальнейшем продать земельный участок с договором о купли продажи только дома, а спустя время оформить договор купли продажи земельного участка?

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

0,3% в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации);

1,5% в отношении прочих земельных участков.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка (п. 2 ст. 394 НК РФ).

Добрый день!

В соответствии со ст. 390 НК РФ налоговой базой по земельному налогу является его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте (выписке). Максимальная ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости зависит от назначения земельного участка. 0,3 % земли сельхозназначения, ЛПХ, садоводства, огородничества и 1,5 % прочие земельные участки.

С уважением, Иван.