Как избежать нежелательного заселения родного брата и его семьи в мою приватизированную квартиру? Роль пристройки и влияет ли она на раздел долей?
Ув. юристы!
У меня 3/4 доли в приватизированной квартире в которой я проживаю с женой (не прописана здесь) и двумя несовершеннолетними детьми (прописаны со мной). Также здесь прописан мой родной брат, который имеет 1/4 доли, он прописывает без моего ведома своих (2-х) детей, тоже несовершеннолетних. Все платежки оформлены на меня и оплачиваются лично мной. Платить за прописки он отказывается, ссылаясь на то, что он снимает квартиру, у него и так много платежек (кредит + алименты на ребенка от первого брака). Как по закону избежать нежелательного заселения брата с семьей к нам в однокомнатную квартиру?
P.S. Есть пристройка, по документам она не приватизированная (захват кв.м. подъезда) и на раздел долей не влияла. Влияет ли она сейчас как-нибудь?
Никак. Он является долевым собственником, а значит имеет право заселиться. Если он не хочет в добровольном порядке участвовать в уплате коммунальных платежей Вы можете подать в суд и в принудительном порядке взыскать деньги.
Спросить
Я и мои 2 несовершеннолетних детей прописаны в малосемейной квартире, так же там прописан мой брат со своим несовершеннолетним ребенком. Основным квартиросьемщиком является моя мама. Квартира приватизирована на меня, маму и брата. Имею ли я право подать на раздел имущества если там прописан несовершенно летний ребенок брата. В квартире 1 комната.
Что вы делить собрались?
Квартиру?
В этой квартире, если не были ранее определены доли, то они признаются равными.
А выделить в натуре долю в квартире просто невозможно.
Никакой суд ваше требование не удовлетворит.
Спросить
Квартиру,квартира приватизирована в равных долях на 3 -х человек.Могу ли я через суд потребовать выплатить мне мою долю ?
Спросить
Можете
Ст.252 ГК
. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Спросить
Хотела задать Вам вопрос по поводу прописки своего сына. Я сейчас проживаю вместе с мужем и двумя детьми у своей матери, сама прописана у дедушки в приватизированной квартире. В приватизации этой квартиры я не участвовала и в завещании меня тоже нет. Меня в 16 лет выписали из квартиры в которой я сейчас проживаю (В квартире прописаны: Мать и мой родной брат). Квартиру сейчас приватизировали на две равные доли, одна на мою мать, а вторая на брата. Мать хочет сделать на меня дарственную. Смогу ли я прописать на эту половину своего сына без согласия брата (сыну 6 месяцев пока он не где не прописан)?
Ольга, здравствуйте! Конечно, сможете. Вы должны знать, что на регистрацию несовершеннолетних детей к родитлям (родителю), не являющимся собственниками жилого помещения, разрешение собственника НЕ требуется. Вы и сейчас можете зарегистрировать ребенка в той квартире, в которой сами зарегистрированы.
если мама подарит Вам свою долю, то Вы сможете зарегистрироваться в квартире, как собственник, и спокойно зарегистрировать своего ребенка.
Единственный человек, чье согласие Вам потребуется - это отец ребенка, если такой вписан в свидетельство о рождении ребенка и не лишен род. прав.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там.
СпроситьУ меня не приватизированная квартира в которой прописаны я, брат и двое моих несовершеннолетних детей. У брата есть от гражданской жены дочь ей 4 года. Дочь прописана в квартире мамы там квартира приватезированна поровну на мать и дочь больше там никто не прописан. Скажите пожалуйста может ли сейчас брат с женой прописать ребенка ко мне без моего согласия и что он вообще может сделать с квартирой без меня? Заранее спасибо.
У нас в семье следующая ситуация. Брат развелся с женой, от брака есть двое несовершеннолетних детей. Они все прописаны в квартире брата, которую он приобрел до брака. Бывшая жена купила квартиру, в которой она будет выделять доли для детей, чтобы иметь возможность погасить кредит на квартиру с помощью материнского капитала. Выписываться из квартиры брата она не желает, так же не желает выписывать детей. И говорит, что собирается подать на раздел квартиры брата, то есть выделить в ней доли для детей. Скажите, возможно ли это?
Уважаемая Yana, г.Мончегорск !
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому исходя из выше изложенного, дети вправе только наследовать данную квартиру после смерти своего отца !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.01.2012г
СпроситьМой родной брат разводится со своей женой,
она подает на раздел имущества.
Может ли жена претендовать на дачный участок,
который принадлежит матери,
Жена там не работала, брат тоже.
Может ли претендовать на квартиру,
собственником которой являюсь Я, (приобретена до женитьбы брата, приватизированна на меня),
В квартире прописан брат, и его двое несовершеннолетних детей.
Я прописана с матерью, и проживаю у нее,
В данный момент жена проживает с детьми в другом месте.
Как мне сохранить за собой право на квартиру,
как выписать детей...
Добрый день!
1.Общим имуществом супругов является имущество нажитое ими в браке.
2.Если дачный участок и квартира приобретены Вами и Вашей мамой на свое имя, а не братом, то претендовать на это имущество жена брата не имеет права.
С уважением,
СпроситьЯ прописана с несовершеннолетним ребенком в муниципальной квартире. Сомстно со мной в этой квартире прописаны и проживают родной дядя с женой и совершеннолетними детьми. Приватизировать квартиру дядя со своей семьей отказываются. Меня с ребенком они не пускают в квартиру, в которой я прописана. Что делать в этой ситуации.
вам необходимо обратиться в районный суд по месту регистрации с заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, к заявлению прикладываете выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета, госпошлину в размерем200 р на расчетный счет суда, решение будет в вашу пользу
СпроситьЯ прописана в квартире родителей. Квартира приватизированная. Я участник приватизации, но мы все отказались от своих долей в пользу отца. В квартире прописаны также отец, мать, брат, его ребенок и мой ребенок. Я там не проживаю, но когда привожу ребенка к бабушке, жена брата говорит моему ребенку про меня гадости. Имею ли я право потребовать жену брата (она там не прописана) съехать с квартиры? Заранее спасибо.
Нет, поскольку регистрация в жилье или иное пользование жильем в данном случае определяется собственником (ст. 209 ГК РФ). У Вас же есть право пожизненного проживания в данной квартире (поскольку Вы отказались от участия в приватизации)
Спросить
Наталья. здравствуйте!
Выселить жену брата вправе ваш отец. При необходимости готовы оказать помощь в подготовке судебных документов. Обращайтесь по указанным телефонам
СпроситьЯ и мой брат, после смерти родителей вступили в наследство. Это квартира в которой прописан брат. Но живет он у своей супруги уже много лет. В этой наследной квартире проживаю я со своим несовершеннолетним сыном (2,5 года) уже 2 года-после смерти родителей. Но прописана я в другой квартире вместе с дочерью от первого брака. Сын у меня не был прописан ни где, с рождения. Имею ли я право прописать сына в наследную квартиру, без согласия брата. Спасибо.
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Брату. Поскольку он будет являться собственником жилья. Вы же в приватизации участвовать не можете, так как не зарегистрированы в той квартире. Если мать так же откажется от приватизации, то ее доли тоже не будет, а соответственно и наследства нет.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
