Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление дарения квартиры - юридические и налоговые аспекты

11.10.2005, 13:18
• г. Киров

Хочу продать свою квартиру за 600 т.р., купленную до брака, затем подарить эти деньги + 300 т. р. своей маме (она не работает, домохозяйка) с тем, чтобы она купила на своё имя квартиру за 900 т. р. Делаю это для того, чтобы купленная квартира не была совместно нажитой собственностью с мужем.

Вопрос 1: надо ли оформлять нотариально дарение денег (или каким-либо другим способом) и сколько за это нужно будет заплатить?

Вопрос 2: Не будет ли у мамы проблем с налоговой на какие деньги она купила квартиру и что надо сделать, чтобы их не возникло?

Вопрос 3: Требуется ли разрешение моего мужа на эти сделки?

С нетерпение жду ответа.

Ольга.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На Вопрос 1 нотариального удостоверения не требуется, оформляется договор дарения в простой письменной форме.

Вопрос 2 С 01.012006 года отменяется налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Нотариального согласия не требуется

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
22.02.2017, 11:06

Как проще и дешевле переоформить квартиру на маму?

Мы с мужем хотим переоформить квартиру на мою маму. Квартира является нашей совместной собственностью, приобретена в браке. Каким образом это проще и дешевле сделать? Оформить договор купли-продажи или дарения? Если дарение, то сколько нам придется за это заплатить? А если вначале муж подарит мне свою долю, а я потом как близкий родственник подарю всю квартиру маме, то будет ли это проще и сколько эта процедура нам будет стоить? Спасибо.
Читать ответы (10)
Ольга
20.10.2005, 11:10

Вопрос: может ли она потом продать эту квартиру моему мужу, для того, чтобы он получил имущественный вычет с покупки?

Собираюсь подарить своей неработающей маме деньги от продажи своей квартиры, нажитой до брака, чтобы она купила другую квартиру. Вопрос: может ли она потом продать эту квартиру моему мужу, для того, чтобы он получил имущественный вычет с покупки?
Читать ответы (1)
Юлия
07.01.2011, 00:49

Можно ли чтобы я продала свою квартиру сама, а новую купила моя мама и оформила дарственную на меня?

У меня в собственности квартира, доставшаяся мне по договору дарения. Нахожусь в браке. Хочу продать свою квартиру и купить в другом городе. Как сделать, чтобы приобретенная квартира не была совместной собственностью. Муж на брачный контракт не согласится. Можно ли чтобы я продала свою квартиру сама, а новую купила моя мама и оформила дарственную на меня? Нужно ли согласие мужа мамы на покупку квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
27.02.2018, 07:39

Как сделать дарственную на свою квартиру, приобретенную на деньги матери?

Хочу матери сделать дарственную на свою квартиру.. Квартира приобреталась в браке на деньги моей мамы (она продала свой дом и дала мне половину денег и я на свое имя купила квртиру, ремонт в ней делался тоже за ее деньги), муж будет естественно против.. Какие этапы я должна пройти, чтобы сделать дарственную. Прописана в ней только я одна.
Читать ответы (1)
Алексей
06.02.2014, 09:58

Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. С момента сделки прошло 6 месяцев. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Читать ответы (1)
Ольга
05.08.2010, 12:38

Передача квартиры между родственниками с учетом права на дарение и законодательства о браке

Моя мама хочет (я не возражаю) подарить свою приватизированную 3-х комнатную квартиру своему сыну (моему родному брату), а он ей подарит свою 1-комнатную квартиру. Он собственник своей квартиры. Но она была куплена в браке. А так понимаю для сделки дарения надо согласие его супруги, а моего согласия, моего мужа не надо со стороны мамы, что я не возражаю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
14.04.2014, 13:34

Может ли мама продать мне подаренную квартиру и какова роль отдела гос. регистрации в данной сделке?

Хочу подарить свою квартиру маме. Я единственный собственник, приобреталась квартира вне брака. После сделки дарения, через месяц может ли мама МНЕ эту же самую квартиру продать? Пропустит ли такую сделку отдел гос. регистрации? Какие при этом могут быть мотивы отказа?
Читать ответы (1)
Алексей
06.02.2014, 14:34

Супружеское имущество - как доказать недействительность продажи квартиры?

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную Мы находимся в браке. С момента всех регистрационных действий прошло 6 месяцев. Могу ли я признать в суде сделку ничтожной?, либо потребовать через суд вернуть часть денег от (фиктивной) продажи квартиры?
Читать ответы (10)
Юлия
05.11.2012, 16:39

Есть л шанс выиграть дело и какие доказательства необходимо предоставить для этого?

В апреле этого года мы с мужем продали коттедж (совместно нажитое имущество) с целью купить квартиру в дргом городе Оформлять сделку ездил один муж, т.к.я оставалась с детьми. Теперь узнала, что муж купил квартиру на наши деньги, но якобы от имени своей матери по нотариальной доверенности. Собственником соответственно стала его мать, которая, получив свидетельство о собственности, оформила нотариально дарение от своего имени на имя сына (моего мужа). Понятно, что теперь эта квартира, купленная на наши совместные деньги, не является совместно нажитым имуществом. Смогу ли я признать сделку купли-продажи незаконной? Есть л шанс выиграть дело и какие доказательства необходимо предоставить для этого?
Читать ответы (2)
Елена
14.04.2014, 12:09

Вопрос - Может ли мама после получения квартиры в дар от собственника продать ее?

Хочу подарить свою квартиру маме. Я единственный собственник, приобреталась квартира вне брака. После сделки дарения, через месяц может ли мама МНЕ эту же самую квартиру продать? Пропустит ли такую сделку отдел гос. регистрации?
Читать ответы (1)