Какие штрафы грозят застройщику при нарушении сроков передачи квартиры по ДДУ?

Алена, ответственность застройщика установлена законом 214-ФЗ для физического лица в двойном размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБРФ за каждый день просрочки. Получить эту неустойку можно всудебном порядке, если застройщик откажется добровольно ее уплатить. Обращаться за взыскинием неустойки лучше после фактическойпередачи квартиры.

не верно в первом ответе Вам пояснили о размере неустойки.

Если строительство дома не может быть завершено в установленный договором срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить дольщику предложение изменить сроки передачи объекта долевого строительства (ст. 6 ФЗ о ДС). Отношения по долевому строительству регулируются также и законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей (ч.9 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве»). Законом установлена неустойка (пени) за каждый день нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства. Ответственность застройщика за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта в виде уплаты неустойки возникает с первого дня просрочки (часть 2 статьи 6). Согласно статьи 6 Закона о долевом участии в строительстве, в соответствии с которой, если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ) уплачивается застройщиком в двойном размере.

двойная ставка рефинансирования , деленная на 300, за каждый день просрочки от суммы договора.

Например: внесено по ДДУ 1 000 000 руб.

Просрочка составляет 10 дней (квартира сдана не 01.12.2013, а 11.12.2013).

Следовательно, неустойка составит:

(0,0825 / 300) х 2 х 1 000 000 х 10 дн. = 5 500 руб.

в дополнение к данным Вам ответам можно сказать что при взыскании суммы неустойки в суде будет взыскан штраф в Вашу пользу. Штраф взыскивается на основании Закона РФ "О защите прав потребителей". Кроме этого Вы имеете право взыскать убытки которые взыскиваются сверх неустойки, например суммы, которые Вы потратили на аренду жилья во время просрочки застройщика. Так же Вы имеете право на компенсацию морального ущерба. Можем оказать Вам помощь в написании искового заявления