Как оформить в собственность зависшие 3 сотки участка земли в садоводстве?

199₽ VIP

Ирина, при решении этого вопроса необходимо ознакомиться с тем планом который у Вас есть и на который Вы ссылаетесь. Важно понимать, что в силу п. 10 ст. 21 Закона к исключительной компетенции высшего органа управления садовым товариществом - общего собрания членов садоводческого товарищества относится, в частности, решение вопросов о формировании и использовании имущества садового товарищества. То есть, для того, чтобы Вы получили в собственность эти 3 сотки должно быть решение общего собрания товарищества. Судя по всему у прежнего собственника возникли какие-то проблемы на этапе получения такого решения. Ведь он почему-то не оформил землю. В любом случае, ключевым моментом является наличие правоустанавливающего документа на эти три сотки. Такой документы должен быть у собственника, если ему земля выделялась. Соответственно, в таком случае Вы должны приобрести у него эту землю.

План садоводства не имеет юридического значения. Нужно изучать документы о предоставлении продавцу 6 соток, если межевания не было, по закону можно увеличить участок еще на 10% или на площадь, не превышающую предельный минимальный размер участка в данном поселении. Приобретается земля или у администрации, или у садоводства по решению общего собрания.