Риски и способы предотвращения потери права наследования при уговорах с родителями о продаже квартиры?
Моя сестра уговаривает моих пожилых родителей продать их квартиру и купить квартиру поближе к ней. Какие могут быть риски, что я потеряю право наследования, и как их избежать?
Здравствуйте!
Вы всё равно будете иметь право на наследство так,как относитесь к наследнику первой очереди.
Спросить
Если квартира будет принадлежать родителям (они будут собственниками), Вы право на наследование не потеряете.
Вы потеряете право на наследование квартиры, если сестра оформит ее на себя.
Спросить
Уважаемая Маргарита !
Если новая квартира будет оформлена на Ваших родителей, то Вы ничем в данном случае не рискуете, если только ваши родители не оформят ее по договору дарения на кого-то, кроме Вас, или не оформят на квартиру завещание у нотариуса на кого-то, кроме Вас.
Родители ваши и сейчас вправе распоряжаться своей имеющейся в собственности квартирой по своему усмотрению (продать, обменять, подарить, завещать и т.д.). И если Вы действительно переживаете больше за родителей, то можете помочь им в данном случае продать квартиру, получить за нее денежки, а потом на них также оформить по договору купли-продажи другую квартиру (если они захотят это).
Удачи вам всем.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Таким образом риск для Вас есть, если новая квартира не будет принадлежать наследодателю, то есть будет оформлена на сестру.
Спросить
Наследство открывается в момент смерти наследодателя. так что пока ваши родители живы - вы не являетесь наследником, так как наследство не открыто, права на имущество родителей у вас нет, следовательно, вы и не можете его потерять. Ваши родители имеют право распоряжаться своим имуществом: завещать, подарить, продать. Они могут лишить вас права наследования как на старую квартиру, так и на новую.
Спросить
Риски есть всегда. Во-первых квартира может быть оформлена не на родителей, а на сестру, во-вторых родители могут оставить завещание Вашей сестре.
Есть и иные обстоятельства.
Спросить
Хочу купить квартиру по переуступке (это купить у собственника, еще не достроенного дома) какие мои риски, как оформить покупку, какие могут быть риски. Как проверить, что квартира не перепродана много раз.
Можно ли приобретать квартиру, собственник которой получил на неё права по решению суда как ближайший родственник (сводная сестра) умершему человеку, которому эта квартира принадлежала ранее? Квартира уже оформлена на сводную сестру (св-во о регистрации). Какие при этом могут быть риски? И можно ли их избежать?
У меня вопрос по наследованию квартиры. Ситуация такая: 5 месяцев назад умерла моя мать. С ней жила моя сестра и она подала документы на право наследования квартиры на себя. Сейчас умерла и моя сестра. Могу ли я всупить еще в право наследования квартиры от матери. Или нужно уже подавть документы на право наследования от сестры? Заранее благодарю за ответ.
У нас не приватизированная квартира прописаны мои родители и я
1) после смерти моих родителей, какие права будет иметь моя старшая сестра
2) если я приватизирую квартиру, на какую часть квартиры моя сестра сможет претендовать.
Спасибо.
У моих родителей кооперативная, но не приватизированная квартира.
Если я из неё выпишусь, буду ли я иметь право наследования на эту квартиру?
Могу ли я не выписываясь купить другую квартиру? И какие права буду иметь уже на ту квартиру?
После смерти родителей у моего мужа и его родной сестры осталась 2-х комнатная квартира. Сестра попросила выписаться из квартиры, что он и сделал. Прошло уже 8 лет, квартира не приватизирована, в права наследования никто не вступал, у сестры семьи нет. Можно ли мужу прописаться в квартире без согласия сестры? Какие права на квартиру он имеет?
Я и моя дочь выписались из квартиры моих родителей. Через несколько лет эту квартиру приватизировали в равных долях мои родители и родная сестра. Могу я претендовать на долю наследства в этой квартире после смерти моих родителей? Могла бы я претендовать на долю наследства, если бы квартира была приватизирована на одну сестру?
Сестра хочет купить квартиру, находящуюся у продавца в собственности по отступной. Какие риски могут быть в такой сделке купли квартиры? Спасибо.
Как определяется квартиросъёмщик в муниципальной квартире, если бывший квартиросъёмщик скончался. Квартиру получали мои мама и папа, после смерти мамы ответственным квартиросъёмщиком стала моя сестра. В квартире прописаны 10 человек. После кончины сестры на квартиросъёмщиков претендуют внуки моих родителей. Имею ли я право, как вторая дочь своих родителей быть квартиросъёмщиком. Все против друг друга.
