Здравствуйте! Муж вступил в члены гаражного кооператива с момента его основания (1994-95г). Построил гаражи(2шт) устав ГК не нарушал, задолженности не имел. В 2010г. заявлением оформил гараж на человека не состоящего вГК. Сам муж не выходил с кооператива, так как есть ещё один гараж. Человек им пользовался, и через год , так же заявлением переписал назад на мужа и собранием был исключен из кооператива. Прошло 2г.и 5 месяцев, этот человек подал в суд на мужа, в заявлении просьба----признать сделку незаконной, и вернуть ему гараж. Первое заседание 14,11,2013. Наши действия какие? Спасибо!!!

Сам муж не выходил с кооператива, так как есть ещё один гараж.

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Читать ответы (2)

Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов.

При приватизации гаража в бти требуют акт приемки гаража в эксплуатацию. Гараж покупали в 1994 г. у застройщика, документы все по гаражу есть кроме как сказали в бти акта приемки, кооператив должен был принять гаражи. Хотя в кооператив мы вступали после покупки гаража через год. Несколько человек приватизировали гаражи 2 года назад без всяких актов. Подскажите что делать дальше. За ранее благодарен.

Читать ответы (1)

Какие сроки давности на приватизацию гаражей и можно ли признать сделку недействительной?

После смерти моего отца остался неприватизированный гараж, который не был включен наследственную массу. В 2005 году собрание Гаражного кооператива переписал гараж на мою мать, которая вступила в члены гаражного кооператива. В 2005 г. моя мать приватизировала гараж на себя. Мы с братом знали об этом. Теперь мой младший брат хочет признать сделку приватизации недействительной. Есть ли срок давности по приватизации гаражей? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как признать право собственности на гараж через суд в случае утраты документов предыдущего гаражного кооператива

Как признать право собственности на гараж через суд, если были потеряны все документы предыдущего гаражного кооператива и существование предыдущего гаражного кооператива доказать невозможно, а в 2012 г. был образован новый гаражный кооператив из 137 гаражных боксов и членами кооператива в 2012 г. были уплачены паевые взносы полностью. В техническом паспорте на каждый гаражный бокс, выданный БТИ стоит год постройки каждого гаражного бокса 1976 год. Суд не принимает исковое заявление о признании за каждым членом кооператива право собственности на гараж и просить объяснить каждого члена кооператива, как каждый член гаражного кооператива оплатил паевой взнос в 2012 году, если год постройки гаража указан в техническом паспорте 1976 год? Как через суд признать право собственности на гараж, если до 2012 года документов нет, а с 2012 г. создан новый гаражный кооператив и оформлена земля в субаренду на длительный срок?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать кирпичный гараж, построенный без официального разрешения, 27 лет назад в гаражном кооперативе?

27 лет назад мой отец построил кирпичный гараж на территории гаражного кооператива. Разрешение на строительство было в устной форме с бывшим председателем кооператива. Другими словами - он пристроил свой гараж к последнему гаражу в ряду. Со временем сбоку к отцовскому гаражу пристроили еще 1 гараж и соответственно к задней стороне - еще 2. В гаражном кооперативе уже сменился не один председатель, часть 1 этажных гаражей снесли и на их месте построили многоэтажный гараж-бокс. Наш гараж и часть гаражей старого кооператива стоят и сносить их не собираются. Документы на гаражи есть у всех, кроме меня и соседа сбоку. В прошлом году отец умер. Возник вопрос: можно ли как-то зарегистрировать гараж?

Читать ответы (1)

Обжалование действий гаражного кооператива после исключения из членов и продажи гаража без уведомления

В 1994 году построил гараж в гаражном кооперативе, получил ордер, но в БТИ гараж не зарегистрировал, гаражом не пользовался, его не посещал, взносов не платил. В 2012 году выяснилось, что в 1997 г. решением общего собрания я был исключен из членов кооператива, а в 2004 г. гараж был продан председателем кооператива другому человеку, и у того есть свидетельство о государственной регистрации права на гараж. Ни о решении об исключении меня из членов кооператива, ни о продаже в известность меня не ставили, ситуация оказалась полной неожиданностью. Имею ли теперь я право обжаловать действия кооператива?

Читать ответы (1)

Как оформить гараж без документов и выделить земельный участок в собственность?

Я приобрела гараж в гаражном кооперативе без документов более 15 лет назад. При этом земельный участок под гараж был выделен одному человеку, а строил гараж другой человек. Я приобрела гараж у того человека, который строил. При покупке гаража у председателя кооператива переписали гараж на меня. Никаких документов на гараж (кроме квитанций об уплате взносов в гаражный кооператив) у меня нет. На сегодняшний день я не могу рfзыскать ни строителя гаража, ни человека которому был выделен земельный участок под гараж. Каким образом я могу оформить гараж и земельный участок под ним в собственность?

Читать ответы (1)

Новый взнос за гараж в кооперативе - правомерность действий председателя

Купили гараж в горажном кооперативе. Собственник который его построил вступил в кооператив и на основании этого разрешили постройку гаража. Сейчас меня председатель гаражного кооператива заставляет по новой вступать в кооператив. Правомерно ли его действия? Ведь уже предыдущий собственник это сделал. Оплачивать членские ежегодные взносы это я понимаю согласен.

Читать ответы (2)

Через год отец умирает и наследников ставят перед фактом, что гаража нет.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Гараж в гаражном кооперативе (потребительский кооператив), построенный в 1990 году (права собственности не зарегистрированы), в 2006 году, по заявлению члена кооператива (затем, по решению общего собрания пайщиков этого кооператива), гараж переоформляют на его сына путем замены членства в кооперативе, без выплаты ее отцу пая, затем сын пишет заявление о выходе из состава членов кооператива и получает деньги, которые, согласно устава кооператива положено выплатить при выходе из членов кооператива. Через год отец умирает и наследников ставят перед фактом, что гаража нет. Можно ли признать эти сделки незаконными по следующим основаниям: - по первой сделке - на момент переоформления членства отец уже выплатил пай (проживая вместе с супругой и ведя совместное хозяйство) и соответственно стал собственником еще не оформившим право собственности; - по второй сделке - цель сына не получение гаража (которым он так и не воспользовался), а получение денег. С уважением Марк.

Читать ответы (1)

Права и обязанности при покупке гаража с долгами - как разрешить ситуацию и куда обратиться

Получилось так что купил гараж с долгами за 2010 - 2012 год прошлый собственник должен гаражному кооперативу 1 500 рублей я стал собственником в 2013 году с меня требуют долги прошлого собственника угрожают отключением электроэнергии за 2013 год я оплатил за гараж в этом году бухгалтерия гаража отказывается брать с меня деньги по решению членов гаражного кооператива, в уставе гаражного кооператива написано что гараж покупается вместе с долгами, в договоре купли продажи я покупал только землю и недвижимость я слышал закон что каждый сам отвечает по своим обязательствам значит устав кооператива нарушает этот закон подскажите на какой закон мне опереться и куда обратиться.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59