Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением земли после приобретения здания у ОАО - что делать при продаже?

17.10.2005, 13:59
• г. Нижний Новгород

Наше предприятие ООО в 2004 году купило здание У крупного продовца ОАО, который распродавал несколько своих зданий разным покупате-лям. Земля под этими зданиями числилась у них (ОАО) в аренде на сколько-то лет у города. Предполагалось, что мы оформим на землю договор субаренды. Договор между ООО и ОАО имеется, но нигде не зарегестрирован.

В течении года ОАО обанкротилость и ликвидировалось. Мы собрались сейчас продать наше здание. Как быть с землей. Можно ли продать дом без вопроса о земле. Или же только после того как все собственники соберутся и сделают новое межевание и будет оформлена новая аренда на землю. Буду очень признательна за ответ. Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Оформлять, так как в соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса РФ при отчуждении здания к новому покупателю переходит соответствующее право на землю, которое принадлежалао старому собственнику, то есть в Вашем случае аренда.

2. Можно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги