Ограничения по использованию материнского капитала для сделки по продаже доли в доме - возможные альтернативы и варианты решения

05.11.2013, 17:24

• г. Тула

У нас с братом по 1\2 доли в доме. Хочу продать ему свою долю. У него двое детей-двойняшки в возрасте 1.5 лет. Сделку хотели осуществить за счет средств материнского капитала. В ПФ нам отказали, сказали, что нужно ждать исполнения детям 3-х лет. А сейчас только, если брат возьмет кредит, и этот кредит будет гасится матер. Капиталом. Но при этом же будут %, т.е. и так не очень большая сумма станет еще меньше. Непонятно, почему такое ограничение по возрасту и может есть какой способ менее материально затратный, что бы совершить такую простую сделку. В доме прописаны только брат, его жена и их 2 ребенка. Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

05.11.2013, 17:28,

г. Москва

Уважаемая Светлана!

Вы вправе подарить брату долю в квартире.

Спросить

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

05.11.2013, 17:50,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Светлана!

Заявление в ПФ можно подать уже сейчас, заключив предварительный договор купли-продажи, согласно которому основной договор будет заключен через 1,5 года, при этом оплата будет производиться за счет средств МК. Все документы по сделке, в том числе заявление продавца необходимо представить в ПФ заранее, при этом расчеты Вы произведете также через 1.5 года. Другой вариант, как предлагает ПФ - ипотека. Проценты по кредиту будут значительно ниже, если в залог банку будет в качестве обеспечения исполнения обязательств по выплате кредита будет предоставлен дом.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59