Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения в безвозмездное пользования для получения лицензии на продажу алкогольной продукции.
Здравствуйте! Договор аренды на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации В УФРС.
Спросить
Если срок договора аренды превышает один,то его надо регистрировать. Безвозмездное пользование нежилым помещением не регистрируется
Спросить
Лицензия на алкоголь предоставляется в том случае, если помещение у вас в собственности или аренде. Договор аренды обязательно должен быть составлен на срок больше года и подлежит гос. регистрации.
Спросить
Договор вам нужно регистрировать так как в соответствии с пп. 12 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" для получения лицензии на продажу алкогольной продукции необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие у организации производственных и складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.
Если срок договора аренды не более года, а просто год, например заключен с 06.11.2013 г. по 06.11.2014 г. то договор так же подлежит регистрации в Росреестре. Так как согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ «договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации».
Спросить
Ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязывает Вас регистрировать договор, заключённый на срок более года. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).
Спросить
Ответ Кандаковой ошибочный.
С 01.03.2013 года договоры аренды не подлежат государственной регистрации.
Для торговли алкоголем договор аренды просто должен быть заключен на срок не менее года.
Спросить
Норма права, которая отменяла регистрацию договоров аренды недвижимого имущества заключенных на срок год и более просуществовала с 01.03.2013 по 14.03.2013 г. и отменена ст. 3 Федерального закона от 04.03.2013 N 21-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
Спросить
