Мы взяли землю в аренду на 49 лет лпх в черте земель поселений с целью построить дом, зарегистрировать его и выкупить землю после оформления собственности на дом. Межевой план был составлен и подписан председателем сельского поселения, схема прошла в росреестре и мы официально заключили договор. Обратясь к электрикам они рассмотрели схему и увидели что в конце участка стоит их столб от 10 квт линии и отказываются подписывать. Надо ли нам все переделывать или можно написать какую-то бумажку, что мы не будем препятствовать подъезду к столбу?!

Надо ли нам все переделывать или можно написать какую-то бумажку, что мы не будем препятствовать подъезду к столбу?!

Можно ли закрыть доступ к электрическому столбу, стоящему на линии забора?

У меня электрический столб стоит на линии забора (красной линии). Могу ли я закрыть забором данный столб. (закрыть доступ к столбу) (Столб получится у меня на участке. На столбе находится электросчетчик. Электросчетчик с дистанционным управлением. Показания снимаются автоматически. Так-же на столбе нанесены схемы газовиков. (Их я могу выполнить на отдельных табличках по согласованию с газовым хозяйством. Столб не является угловым. По столбу выполнена проводка кабелем СИП и на столбе выполнено подключение только моего дома.

Читать ответы (3)

Как правильно поступить, если хочешь приобрести землю для строительства дома, но она не находится на землях поселений?

Хотим приобрести землю для строительства дома, земля для ЛПХ, но она не находится на землях поселений (в поселении сказали, что только в перспективе присоединение данных земель к поселению). Как правильно поступить?

Читать ответы (1)

Сосед требует удалить столб электропередачи, нарушая мои права на приватизированную землю - как решить спор?

На земельном участке соседа стоит столб электропередач (линия 220 вольт.). Столб стоит там уже 50 лет. Но сейчас сосед вычитал, что столб электропередачи - это обременение его участка и от столба во все стороны должно быть по 3 метра. До моего забора от столба 2 метра, и сейчас сосед занят "захватом" моей земли еще на 1 метр и сдвигания моего забора. А как же тогда моя приватизированная земля и кадастровый план участка?

Читать ответы (3)

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле? Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению. Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить. Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?

Читать ответы (1)

Владелец земли и СНТ не согласовали использование столба и проводов - что делать?

На участке стоит столб с проводами, провода через весь участок. Обременения нет на землю. Выяснили, что линия и столб принадлежат СНТ. Мне сейчас к кому обратиться, по поводу переноса столба и линии или уж хотя бы по оплате за аренду моей собственности.

Читать ответы (1)

Проблемы с горсетью мешают строительству на земельном участке под ИЖС - как ускорить процесс без замены столба?

Приобрел земельный участок под ИЖС. На участке есть опора дополнительная столба горсети. В горсети говорят что у них запланировано на март месяц заменить столб и убрать пасынок с участка - но мне пасынок мешает строительству. Так же они отказываются подключить мне электричество по временной схеме - говорят что есть договор на подключение по постоянной схеме на март месяц и после замены столба они подключат. Есть у меня какая то возможность ускорить процесс без помощи упасть столбу?

Читать ответы (5)

Проблема с транзитной линией ЛЭП на приватизированном участке в садоводстве

Проблема такая. Участок в садоводстве, приватизирован, без обременений. На участке 3 столба для ЛЭП-0,4. Схема такая: на столб №1 подача от общей линии, далее к столбу №2, от которого запитан мой дом, и далее через столб №3 к соседям. То есть кусок линии от столба №2 через столь №3 и далее - транзит через мой участок. Такая конфигурация сложилась исторически лет 40 назад, хотя раньше соседние участки были запитаны напрямую, в обход моего участка. ЛЭП - собственность садоводства, но за давностью лет документов на неё нет. Хотя по факту СНТ перепродаёт нам электроэнергию по слегка завышенной цене, и таким образм де-факто является поставщиком электроэнергии. Хотя лицензии на это, естественно, нет. Я хочу убрать транзитную линию со своего участка, поскольку она мне очень мешает. Перенести линию, как было много лет назад. И хочу, чтобы перенос линии осуществило СНТ. Но в правлении мне сказали, что это мои проблемы, и перенос - за мой счёт. Можно ли заставить СНТ соблюдать СНиП 30-02-97 п 8.13 применительно к старой линии?

Читать ответы (2)

Несоблюдение закона - уличные столбы стоят на участках собственников земли, освещая территорию

Уличный столб находятся на участках собственника земли, т. е столб стоит за забором собственника участка. Согласно закона столбы должны стоять только перед забором, никак не на участке. Также на столбе смонтирован светильник (уличный), так что освещает территорию участка, а не проезжую часть!

Читать ответы (1)

Попытка главы сельского поселения незаконно распорядиться земельным участком

Администрацией муниципального района издано Постановление о согласовании предоставления мне земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Этим же Постановлением утверждена схема размещения этого земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, глава сельского поселения каким-то образом поставил общий участок в 35 га этих самых земель, госсобственность на кадастровый учёт., права собственности пока ещё не оформлены., т.е. юридически поставленный кадастровый участок носит статус земель, госсобственность на которые не разграничена и распорядителем, согласно 137-ФЗ, яляется администрация района. Теперь: Постановление района есть, прав распоряжения этой землёй у Главы сельского поселения нет, росреестр отказывается ставить предоставляемый мне участок на учёт, ссылаясь на п.20 ст.26 218-ФЗ, а вносить изменения в межевой план глава сельского поселения отказывается. Вопрос: Глава сельского поселения пытается распорядиться чужим земельным участком, не имея на это прав, не выполняет Постановления администрации района, согласовавшей предоставление земельного участка. Можно ли в данном случае квалифицировать его действия по ст.286 УК РФ?

Читать ответы (1)

Особенности оформления участка под ЛПХ и возможная аренда после изменения схемы

К частному дому и участку прилегает небольшой участок земли, до 2009 г. был в аренде, с 2011 г оформляли под ЛПХ в собственность, сделали межевой план и получили кадастровый паспорт, все оформление тянулась 4 года, а потом сказали, что назначения под ЛПХ уже нет и что по части участка проходит Т зона т.е дорога, на самом деле дорога на 7 метров от участка. Теперь предлагают изменить схему, снять с кадастрового учета и взять в аренду. Если в аренду, то на сколько лет писать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59