Правильное оформление договора аренды при подписи технического директора по доверенности, выданной генеральным директором - вопросы и советы.
Как будет правильней оформить договор аренды, если подписывать его будет технический директор по доверенности, выданной генеральным директором. Кого писать в шапке ген. директора, действующего на основании Устава, а в низу подпись технического и слово по доверенности или сразу в шапке в лице технического дир. действующего на основании доверенности? Спасибо.
Мария Барнаул.
Мария
в наименовании сторон указываете не гендиректора а представителя действующего по доверенности организации (стороны). Гендиректор подписывает доверенность от лица организации а не себя лично
Спросить
ООО "________" в лице технического директора Иванова И.И, действующего на основании доверенности № от
Спросить
На основании каких документов может подписывать трудовой договор заместитель генерального директора (доверенность или приказ, или и то и другое), можно ли указывать в шапке трудового договора в лице Генерального директора, действующего на основании доверенности, или нужно писать в лице заместителя генерального директора, действующего на основании доверенности?
заместитель, может подписывать трудовые договора на основании приказа, или доверенности, или должностной инструкции.
в шапке пишите в лице заместителя на основании доверенности (приказа и т.п.)
Спросить, если Генеральный дирктор передал свои полномочия и право подписи своему заместителю. Меня интересует фраза "... Работодатель, в лице заместителя генерального директора (ФИО), действующего на основании (доверенности или приказа?) "И нужно ли уточнять, что доверенность выдана (или приказ издан) Генеральным директором (ФИО). С уважением, Наталья.
Наталья,
_____________, далее именуемое "Работодатель", в лице Заместителя Генерального директора (ФИО), действующего на основании доверенности от "___" ________ ___года № ___________,
и _______________, далее именуемый "Работник", ...........
С уважением,
СпроситьЕсли имеется генеральный и технический директор, технический директор является единственным учредителем, может ли технический директор в решение единственного учредителя прописать, о том, что Генеральным директором назначается (например Иванов А.А.), но право подписи всех документов остается за техническим директором.
Или как правильно оформить Устав или Решение, для того, чтобы генеральным директором был один человек, а техническим другой, который подписывал все документы.
НО в соответствии со сведениями ЕГРЮЛ (см. выписку) такими полномочиями обладает именно генеральный и только генеральный директор...
Так что прежде всего вносите в Устав и сведения изменения в установленном законом порядке.
Спросить
Учредитель в своем решении имеет право прописать подобное Но тогда если генеральный директор лишен права подписи всех документов-в чем смысл этой должности Только чтобы числится на бумаге Если генеральный директор лишен права подписи всех документов то он не несет ни какой ответственности.
Спросить
Могу ли я как генеральный директор ООО ",,," заключить договор с ООО"***", который будет подписывать третье лицо на основании доверенности, выданной ген. директором ООО "***", но нотариально незаверенной?
Уважаемая Лилия Давидовна.
Да, можете. Генеральный директор ООО "***" имеет право выдать третьему лицу доверенность с правом подписания договоров от имени Общества. Заокн требует нотариального оформления доверенности только в случае ее выдачи одним физическим лицом другому. Тем не менее внимательно изучите саму доверенность на предмет ее действительности и правомочий поверенного (третьего лица). Желательно, чтобы в доверенности был заверенный образец подписи поверенного. Пострайтесь оставить доверенность у себя в качестве приложения к договору. Если с этим возникнутпроблемы, то потребуйте от ООО "***" представить вам копию доверенности, заверенную обществом. Эти действия снижают риск будущего судебного оспаривания действительности сделки. Ну и последнее: внимательно изучите текст самого договора.
С уважением,
СпроситьГенеральный директор Зао уволился по собсвенному. У зама осталась выданная уволившимся генеральным директором доверенность на право подписывать любые документы. Несет ли уволившийся генеральный директор ответственность за договора и прочие документы, которые подпишет по данной доверенности его заместитель? Срок доверенности один год после даты увольнения генерального директора. Как уволившемуся директору себя обезопасить?
Добрый день Петр. Лицо, выдавшее доверенность, может в любое время ее отменить .Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. если доверенность нотариальная - отмену оформляет непосредственно нотариус.
СпроситьСогласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Таким образом, при выдаче доверенности от имени юридического лица доверителем выступает не лично генеральный директор, а организация. В этом случае руководитель выступает в качестве органа юридического лица (ст. 53 ГК РФ). Поэтому срок действия доверенностей, выданных генеральным директором от имени организации, не связан со сроком полномочий генерального директора.
Следует также учитывать, что срок действия доверенности не может превышать 3 лет. Если в самой доверенности срок не указан, то она действительна в течение года со дня оформления (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Статья 188 ГК РФ устанавливает случаи, когда действие доверенности прекращается. Смена руководителя организации в данный перечень не входит (п. 1 ст. 188 ГК РФ).
Чтобы прекратить действие доверенности, необходимо ее официально отменить (подп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 189 ГК РФ лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность.
Таким образом, при смене генерального директора юридического лица прекращение действия доверенности осуществляется путем отмены ее новым руководителем либо лицом, уполномоченным на это уставом общества.
СпроситьУказано, что ген. дир. действ. На осн. Устава., а Финанс. Дир. подписывает договор на основании доверенности, еще указан гл. бух. Кого писать? Если фин. дир., то нужно в конце договора, где подписи, указывать, что дейст. На основ. Дов-ти?
Добрый день, Ольга!
В договоре укажите генеарльного директора! есл и подпишет фин дир. то при подписании должен указать доверенность, на основании которой он действует.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьВопрос: кто может подписать указанный договор со стороны общества. (По уставу подписывать договоры может только генеральный директор). Может ли договор быть подписан одним лицом как со стороны общества, так и со стороны займодавца, или может быть надо составить доверенность, например, на технического директора (но опять-таки доверенность будет подписана генеральным), или нужно составить протокол собрания учредителей и в нем дать право подписи указанного договора техническому директору, или возможен еще какой-то вариант. Заранее благодарю. Наталья. Здравствуйте! Ситуация следующая: один из трех учредителей закрытого акционерного общества, который является его генеральным директором, решил по договору беспроцентного займа одолжить обществу определенную сумму денег.
В данном случае договор займа от имени общества и от себя может подписать генеральный директор. Как разъясняет судебная практика, в этом случае не нарушается положение п.3 ст. 182 ГК РФ, поскольку генеральный директор не является представителем общества, он является его органом (53 ГК РФ).
Спросить
Добрый день, Наталья.
Во первых решение по займу с Ген.дир. желательно одобрить СД или общим собранием акционеров, т.к. у Вас налицо сделка с заинтересованностью, а возможно и крупная сделка.
В решении ОСА или СД также отразите, что договор от имени Общества поручается подписать, такому-то лицу, в этих целях поручить ген.директору выдать отакому лицу соответстветствующую доверенность.
С уважением.
СпроситьТрудовой договор с сотрудником подписан Учредителем 2 после собеседования. Из из его слов действующего по доверенности. И подписывающий за Ген. директора.
Справка.
Учредитель 1 - Ген. директор - 50%, Учредитель 2 - 50% Физ. лицо.
В шапке договора прописано, что ООО в лице Ген. директора Ф.И.О. действующего на основании Устава. Директор не признает договор, спустя 6 - месяцев, и соответственно не выплачивается з/плата. Официально з/п ни разу не выплачивалась. Выдавалась в конвертах и перечислялась на карточку от физ. лиц. (Сына Учредителя 2).
Имеются обязательства по выплате з/п на дату сверки расчетов, подписанные Учредителем 2.
Такой договор и обязательства будут иметь силу в суде?
Если докажите в суде факт трудовых отношений, то Вы имеете право направить исковое заявление в суд.
Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Госпошлиной для истца иски, вытекающие из индивидуально-трудовых споров, не облагаются.
СпроситьОбщество выдало директору филиала доверенность с правом передоверия полномочий. Возник вопрос, директор филиала дает доверенность своим работникам - в шапке доверенности пишется от кого составляется доверенность - от общества в лице директора филиала или же от директора филиала на основании доверенности общества? Если согласно ст. 187, то от лица, которому дана доверенность, но это же не физ. лицо, а должностное лицо. Как правильно?
Доверенность должна быть от филиала, т.к. работники будут представлять интересы филиала, а не руководителя филиала.
СпроситьДопускается ли с правовой точки зрения подписание договора заместителем ген. директора действующего на основании доверенности (в преамбуле договора зам. ген.директора прописан), а последующие дополнительные соглашения подписывать Генеральным директором действующего на основании устава (уже он прописан в преамбуле дополнительных соглашений) ?
Здравствуйте, Максим!
Да. Даже, если у заместителя ГД отсутствовали бы полномочия, то подписание дополнительных соглашений генеральным означало бы последующее одобрение сделки уполномоченным лицом.
Спросить
