Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вам грозит выселение и судебная тяжба по возврату денежных средств или возбуждение уголовного дела против арендодателя.

20.10.2005, 15:22
• г. Санкт-Петербург

Семьёй сняли комнату в 3-х комнатной квартире, как выяснилось позже, арендодатели не имеют никаких прав на жилплощадь которую сдают нам. Какие санкции им грозят при данных условиях.

Существующие ответы:

17 октября 2005 г. 23:12

Неконкретный вопрос-неконкратный ответ. Вам грозит выселение и судебная тяжба по возврату денежных средств или возбуждение уголовного дела против арендодателя.

Следующий вопрос: кто может стать иннициатором предъявления иска данным недобросовестным арендодателям и какие статьи законов они нарушают?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодателем жилого помещения может выступать только собственник или уполномоченное им лицо. Если договор подписывается иным лицом, то он считается незаключенным. При этом все деньги, которые Вы перечислили неуполномоченному лицу счтаются перечисленными неправомерно, то есть без всякого основания и Вы можете потребовать их возврата. С другой стороны, поскольку Вы фактически занимали жилое помещение, но собственнику ничего не платили, то получается, что ту же самую сумму, которую Вы заплатили неуполномоченному лицу, Вы должны отдать собственнику. Инициатором предъявления иска о взыскании с Вас неосновательного обогащения может являться собственник либо уполномоченное им лицо.

На счет уголовного дела я бы не был так уверен.

Вообще Ваш вопрос имеет много ньюансов и дать точную консультацию без анализа документов нельзя. Мы сталкивались с подобной ситуацией только в арбитраже по нежилому помещению

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги