Здравствуйте Виктория!
Пунктом 6 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491 указано, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 16 вышеуказанного постановления надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом),
б) товариществом собственников жилья жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями.
Таким образом, замену стояков должна осуществлять УК.
С жалобой о ненадлежащей работе управляющей компании вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, расположенную по адресу: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68, а также в Роспотребнадзор своего района, изложив все обстоятельства.
Спросить
