Наш дом построен двагода назад но до сих пор не сдан госкомиссии.

Проблема с кафелем в ванной - как правильно действовать, чтобы застройщик устранил неисправности

Что делать. Приобрели квартиру 1,5 года назад по ДУ. ремонт от застройщика. Сейчас вздулся кафель в ванной, пошли трещины. Упр. компания может только акт составить, устранять не исправности они не обязаны, отсылают к застройщику, как мне все грамотно сделать чтоб застройщик устранил проблему.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи дома - Как защитить себя от рисков и что делать, если застройщик предлагает получить ключи в несданном доме?

Ситуация такая, застройщик задерживает сроки сдачи дома, по договору не позднее 1 Августа а обещают выдавать ключи числу к 10 му, про пени в курсе, но вроде как застройщик хочет выдавать ключи до гос комиссии? Как быть в этой ситуации какие документы должны быть у застройщика, удостоверяющие что дом сдан? И стоит ли что то подписывать если они отдадут ключи в несданном доме?

Читать ответы (1)

Как и когда подать претензию к застройщику в случае просрочки сдачи жилого дома?

Я являюсь участником долевого строительства жилого дома. Дом построен, но не сдан Госкомиссии. Никаких дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи объекта или актов передачи квартиры я не подписывал. Просрочка сдачи жилого дома составляет более двух лет. Подскажите, направлять претензию застройщику, обращаться с иском суд лучше сейчас или дождаться, когда застройщик сдаст дом Госкомиссии. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отсутствует газ в доме, сданном 2 года назад - где пожаловаться на застройщика?

Куда можно пожаловаться на застройщика. Дом сдан почти 2 года назад, газа до сих пор нет. Газовые трубы, газовые плиты в квартирах есть. В метане сказали что застройщик не сдал документы.

Читать ответы (1)

Проблема с течью крыши - Кому обратиться, если застройщик уже не существует?

Проблемка в том что у дома течет крыша. При обращении в ЖКХ там ответили что данный дом был сдан 3 года назад и до сих пор находится на гарантии, в связи с чем они не собираются производить ремонт кровли, так как это должен делать застройщик на протяжении 5 лет. Но фирмы застройщика больше не существует, куда обратитьься с данной проблемой! Спасибо.

Читать ответы (1)

Задержка сдачи новостройки - дольщики вынуждены бороться за устранение недоделок перед ремонтом своих квартир

Два года назад купили квартиру в новостройке. Дом не сдан, хотя по договору он должен был быть введен в эксплуатацию осенью 2008 г. Готовность дома составляет 90%. Многие дольщики уже проживают в нем. Мы тоже хотим начать делать ремонт в новой квартире, но сначала необходимо заставить застройщика устранить все недоделки по квартире. Добровольно застройщик устранять их не желает.

Читать ответы (1)

Оплата регистрации ДДУ - возможно ли возвратить деньги через суд?\n3.

В предварительном договоре был пункт, что регистрацию основного ДДУ проводит Застройщик. А вся сумма за квартиру в новостройке уже выплачена по предварительному договору. Когда было получено разрешение на строительство, Застройщик исключил пункт из основного ДДУ о его регистрации и вынудил нас оплатить 13000 руб. за регистрацию основного ДДУ через подставную фирму (в эту фирму входят все сотрудники Застройщика во главе с его коммерческим директором). Квартира уже получена. Сохраняет ли силу положение предварительного договора, что регистрацию основного ДДУ осуществляет Застройщик. И возможно ли по суду вернуть назад деньги за регистрацию, так как я считаю, что они получены незаконно.

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей квартиры по переуступке - действия застройщика и правомочность

Заключили паевый договор со строительной компанией на квартиру. Выплатили наличными все сумму по договору, дом сдан, но акт приема-передачи не подписан нами, собственность в лучшем случае через год, на данный момент ведется обустройство придомовой территории. Хотим продать по переуступке, а застройщик не разрешает, т.к. дом уже сдан. Насколько действия застройщика правомочны. Подскажите пожалуйста на какие статьи кодекса мне сослаться в заявлении застройщику и в суде?

Читать ответы (1)

Документы, которые нужно предоставить при покупке квартиры от застройщика - ипотека и готовый дом в собственности.

Какие документы должен предоставить застройщик при покупки (ипотека) квартиры? Дом уже сдан, квартиры в собственности застройщика.

Читать ответы (4)

Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения

Ситуация такая: по договору ДДУ ориентировочный срок сдачи многоквартирного дома - до 30.07.15, ключи на руки - не позднее 30.01.16; Опять же, по договору застройщик может задержать сдачу дома на срок не более 6 мес. По факту, сдача дома была 16.02.16, ключи до сих пор не выдали - говорят идет приемка квартир УК. Никаких допсоглашений, при этом, о продлении сроков сдачи и выдачи ключей подписано не было. На письменный запрос ген директору застройщика про конкретные сроки подписания акта приемки-передачи получен от него письменный ответ - мол сдача дома была 16.02.16, для записи на прием квартиры и подписания акта приема-передачи просим обратиться в УК. При обращении в УК нам говорят, что застройщик не передал им еще всю документацию по квартирам, все вопросы застройщику. Эту информацию опять в письменном виде передали директору застройщику, сказали ответ будет в течении 30 дней... вопрос: сколько максимально по времени застройщик может передавать ключи от квартир если по договору крайний срок был 30.01.16, а разрешение на ввод было получено только 16.02.16? И куда жаловаться, чтобы поторопить застройщика?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59