Сохранение постоянной регистрации при продаже квартиры и покупке новой по ипотеке - правила и возможности

Недвижимость (квартира, дом) была продана покупателю-ипотечнику. Какие риски несёт продавец недвижимости (дома, квартиры) в случае ликвидации/реорганизации, прекращения лицензии банка, предоставившего ипотеку (кредит) покупателю-ипотечнику? Есть ли при данной ситуации риск расторжения договора купли-продажи недвижимости (дома, квартиры)?

Ответьте на вопрос. Собственник приватизированной квартиры продал квартиру с прописанными в ней четырьмя членами семьи, в том числе несовершеннолетним. У членов семьи нет другой жил площади. Обязаны ли они съехать из квартиры? Предоставляет ли государство какую либо защиту в данной ситуации? Что возможно предпринять? Спасибо заранее.

Описываю ситуацию: имеем квартиру, купленную на федеральный материнский капитал. Доли в квартире выделены всем членам семьи (я, муж, двое детей). Можем ли мы, получив разрешение от опеки на продажу данной квартиры, и покупку новой, приобрести новую квартиру в ипотеку, используя деньги от проданной квартиры как первоначальный взнос по ипотеке?

Была совершена сделка купли-продажи дома (и земельного участка) через агентство недвижимости. Изначально было известно, что эта недвижимость была в залоге у банка (ипотека). По условию договора купли-продажи, покупатель при приобретении недвижимости гасит эту ипотеку. Что собственно и было сделано-после заключения договора купли-продажи покупатель от своего имени погасил эту ипотеку полностью и недвижимость была выведена из под залоге и снято обременение. Однако, при попытке регистрации было установлено, что был наложен запрет на регистрацию недвижимости фссп по иному кредитному обязательству продавца этой недвижимости. Как быть в данной ситуации?

Семья мать, отец и трое несовершеннолетних детей купили новую квартиру с участием материнского капитала. Как учитываются интересы несовершеннолетнего ребенка при продаже старой квартиры, где являются собственниками отец и несовершеннолетний ребенок. В новой купленной квартире они являются собственниками наряду с остальными членами семьи.

Гражданка Украины имеет в собственности квартиру в Сочи. Два дня назад она прибыла в Сочи с мужем и сыном (тоже граждане Украины) на ПМЖ. Пошли сегодня в УФМС получить регистрацию (постоянную или временную). Им там отказали. Говорят, что нужно наделить долями этой квартиры (подарить) всех членов семьи, только в этом случае возможна регистрация. А пока даже во временной регистрации им отказывают. А может ей следует заключить аренды с членами своей семьи (тогда получат временную регистрацию?) Как им правильно поступить в данной ситуации?

Как поступать собственнику квартиры. И стоит ли рассматривать такую квартиру покупателю? В 2008 году квартира была куплена по ипотеке в москве - двушка. В семье двое детей - 15 лет и 8 месяцев. 2 месяца назад был проведен досрочный платеж с использованием материнского капитала. Дети на данный момент собственностью в этой квартире не наделены - просто прописаны. Все бы ничего, но решили продать квартиру и купить новостройку в подмосковье (дом сдан - собственность люди получают) площадь больше. Причем не вся ипотека еще погашена, поэтому гасить ипотеку будут и деньгами нового покупателя. Детей выписать могут, но под владимир к маме.

Покупаю квартиру. Продавец приобретал эту квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека выплачена, доли детям выделены. 1. Вопрос в том, что продавец УЖЕ купил квартиру, в которой он планирует выделить доли детям, после продажи этой. Одобрит ли опека такую сделку, ведь продажа старой и покупка новой недвижимости должна проходить одновременно. Или это не обязательно? 2. Как я, как покупатель, смогу узнать, выделил ли продавец доли детям в новой квартире или нет. Ведь если доли выделены не будут, нашу сделку могут признать недействительной.

Ситуация следующая: заключен договор купли-продажи недвижимости, после государственной регистрации прав собственником становится несовершеннолетний ребенок, оплата по условиям договора купли-продажи недвижимости: часть наличными, часть-материнский капитал. Пенсионный фонд оказал в выплате (не были наделены собственностью в купленной квартире все члены семьи). История сделки: члены семьи мать и трое несовершеннолетних детей, отцы разные, один ребенок получает после смерти отца долю в квартире, мать продает данную долю и покупает новую квартиру, часть оплаты за которую по условиям договора должно быть произведено выплатой материнского капитала. Собственностью в новой квартире был наделен только тот ребенок, чья собственность была продана, на том основании, что другие члены семьи не были наделены собственностью ПФ отказал в выплате материнского капитала, другой возможности оплатить купленную квартиру нет. Как лучше поступить: возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор, как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. Возможен ли быстрый вариант решения проблемы. Продавец вышеуказанной квартиры также оказался заложником ситуации: купили новую квартиру с учетом части оплаты материнским капиталом.

У бывшей жены есть материнский капитал (у нас с ней есть общий ребенок, несовершеннолетний, живет со мной). Она хочет погасить свою ипотеку этим капиталом и после погашения хочет продать эту квартиру и купить другую недвижимость. Для продажи квартиры ей нужно соглашение от меня, как второго родителя, что я не против этой сделки, т.к. после использования мат. капитала, квартира, приобретенная через него, будет поделена на членов семьи в равных долях. Но если я дам ей согласие на продажу этой квартиры, где уже будет собственник наш общий ребенок, она сможет приобрести новую недвижимость только на себя. Подскажите, как юридически защитить моего ребенка, чтобы в новой недвижимости он имел свою долю?