В не приватизированной 3-х (малогаборитной) квартире живем-я с женой и ребенком (ребенку 7 месяцев), моя мать и отчим. Мать с отчимом разведены, отчим вот уже как 4 года не работает, ни за квартиру ни за свет не не платит, постоянно пьет. Я и мать днем на работе, жена из-за него боится из комнаты выйти, дело в том он меня уже как-то пыранул нажом. Дома одного его тоже страшно оставлять, он ни когда за собой двери входные не закрывает, всегда как приходим двери на распашку он пьяный спит. Квартира уже пропитанна запохом алкоголя. Подскажите пожалуста можно ли его высилить или разменять квартиру?
Вы можетеобменять данное жилое помещение по соглашению с отчимом, а в случае невозможности достичь соглашения принудительно в судебном порядке. Для этого Вам необходимо самим подобрать варианты обмена, заручиться согласием ждать суда владельцев обмениваемых жилых площадей и обращаться в суд.
Статья 72 ЖК РФ. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих
совместно с ним членов его семьи, в том числе временно
отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен
занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение,
предоставленное по договору социального найма другому
нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи
вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого
помещения по договору социального найма на жилые помещения,
предоставленные по договорам социального найма другим
нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору
социального найма и проживающими совместно с ним членами его
семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе
требовать осуществления принудительного обмена занимаемого
жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются
заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц,
проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по
договорам социального найма и в которых проживают
несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно
дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей
данных жилых помещений, допускается с предварительного
согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и
попечительства отказывают в даче такого согласия в случае,
если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, нарушает права или законные интересы
указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче
согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче
такого согласия принимаются в письменной форме и
предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней
со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, может быть совершен между гражданами,
проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном,
так и в разных населенных пунктах на территории Российской
Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без
ограничения количества его участников при соблюдении
требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Спросить
