Можно ли продать или разменять приватизированную квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? И можно ли это сделать по исполнению детям 16 лет? Спасибо.
Если несовершеннолетние дети - собственники, то продажа квартиры происходит с согласия органов опеки. Если просто члены семьи, то по новой редакции ст. 292 ГК, если у них живы родители, то согласие органов опеки не требуется. Возраст 16 лет никак не влияет на дееспособность. Закон предусматривает только три возрастные категории - от рождения до 6 лет - ничего не могут делать сами, от 6 до 14 - самостоятельно принимают подарки и совершают мелкие сделки и от 14 до 18 - все сделки совершают сами, но с согласия законных представителей, большое число сделок совершают самостоятельно. Таким образом достижение 16 лет не имеет правового значения.
Спросить
