Куда обратиться и кто ответчик при выявлении кадастровой ошибки - кадастровый орган или суд?
Провели межевание первый раз. Кадастровый инженер выявил кадастровую ошибку (наложение границ смежного участка на ранее учтенный). Вопрос: куда сначала обращаться об исправлении кадастровой ошибки, в кадастровый орган или в суд? Если в суд, то кто ответчик, кадастровый орган, собственник или правообладатель (арендатор)? Спасибо.
Елена Николаевна,добрый день! Вначале обратитесь в кадастровую палату Красноярского края
СпроситьЗдравствуйте, Елена Николаевна!
В соответствии с законодательством РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (в том числе наложение границ зем. участка на ранее учтенный)
Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников.
Ответчиком выступает собственник зем. учстка.
В силу того, что наложение границ не является технической ошибкой Росреестр (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) откажет Вам в исправлении.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Свяжитесь со мной для оказания Вам юридической помощи
СпроситьЮристы ОнЛайн: 98 из 47 433 Поиск Регистрация
