Что делать, если меня вызвали в суд в качестве ответчика по несостоявшейся сделке с ЖСК и наследником?
Ув.юристы!
Подскажите, пожалуйста:
Меня вызвали в суд в качестве ответчика.
Два года назад я кпила комнату у негого гр.ИКС. Его мать в свою очередь заключила договор с ЖСК на приобритение квартиры, они там прописались, а права на собственность у них должны были появится после выплаты ЖСК всей сумы за жилье, все бы хорошо, только на квартиру, кот. им предоставила ЖСК появился наследник, жена умершего человека, кот. продал эту квартиру ЖСК. Так вот она требует, чтобы всем все вернули по сделкам, ей квартиру от ЖСК, а моим бывшимпродавцам комнаты-комнату нашу. Но мы то здесь при чем? Я покупала комнату у ее сына, а договор-то с ЖСК заключала его мать, это уних там сделка не добросовестная, а у меня добросовестная. Я покупала комнату у сына, по сути дела куда он потратил деньги неизвестно. Почему меня вызывают в качестве ответчика и хотят все вернуть по сделке? У меня, моего мужа и несовершеннолетнего ребенка это единственное жилье. Могут ли нас принудительно выселить и на каком основании? Я сейчас подаю ходатайство о том, чтобы меня исключили из роли ответчика впринцыпе.
Оксана.
Я так понимаю, что это Ваше "купила комнату у сына" - чисто фактитческие отношения. Разве сын был собственником комнаты? Из Вашего вопроса очевидно, что на момент сделки квартира (и комната) принадлежала совсем другму лицу - ЖСК. Фактически Вы деньги просто так отдали неизвестно за что. У Вас вообще никаких прав на комнату нет. Вы не согласны? Покажите свидетельство о регистрации права собственности, выданное учреждением юстиции и договор купли-продажи, там же зарегистрированный. Нет у Вас этих документов. Совершенно бесспорно, что если все так, как Вы описали, Вас выселят на улицу. У вас нет жилья - ищите сына, которому отдали деньги неизвестно за что и взыскивайте деньги.
Как Вы думаете, если я Вам сейчас продам Кремль за миллион рублей, и Вы этот миллион мне дадите, Кремль станет ВАшим? Поскольку он никогда не был моим, то я не могу Вам передать прав больше, чем имею сама, и Вы собственником тоже не станете.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация
Правомерно ли требование покупателя освободить комнату после приостановки сделки в юстиции на 2 месяца?
Вопрос о возврате аванса в альтернативной сделке по продаже комнаты - правомерность требования покупателей
Оспоримая сделка - Может ли суд изъять квартиру у нового собственника?
Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?
Как решить проблему с продажей комнаты в Брянске и квартиры в Сочи, полученных через материнский капитал
Претензии по недействительности сделки - Нужно ли мне нанимать адвоката в качестве третьего лица?
