Здравствуйте! Меня зовут Валентина. Мною была продана квартира S-48,3 м2. Покупатель получил свид. о регистрации S-46,1м2 . Квартира куплена по соц. программе и по ипотеке, где площадь должна быть не менее 48м2 Пришлось расторгнуть договор. Рег палата не может выдать свидетельство, т.к. банк не находит закладную. Ипотекой и программой молодая семья покупатель не воспользовался. У меня также есть документ, что деньги не перечислены. Документы на расторжение поданы 29.09.2013г. Какие сроки исполнения предусматривает закон, и вообще что мне делать? Заранее СПАСИБО!

Какие сроки исполнения предусматривает закон, и вообще что мне делать?

Продажа квартиры в ипотеку - что делать, когда документы сданы в регпалату?

Я продаю квартиру в ипотеку документы сданы в регпалату Что дальше Я знаю покупателю рег палата выдаст документ свидетельство которое отдадут в Банк А мне как продавцу что? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора купли-продажи дома с землей и сроки этой процедуры

В какие сроки может быть расторгнут договор купли продажи дома с землей? На каком основании покупатель может растогнуть данные договор? Вероятно ли вообще расторжение? Деньги переданы полностью, договор подписан, акт передачи подписан, документы поданы на гос. регистрацию права собственности.

Читать ответы (2)

Опасность получения денег при ошибке в паспорте покупателя при оформлении военной ипотеки

Я продавец квартиры. Покупатель с военной ипотекой. Договор купли продажи составил банк. В рег палате, куда сдали договор на регистрацию, обнаружили ошибку в данных паспорта у покупателя. Заново перепечатали договор, исправили ошибку. Покупатель сказал, что сам отнесет исправленный договор в рег палату. Старый тоже там. Часть денег находится в ячейке банка, часть должна будет перечислена на мой счет. Есть ли опасность, что из-за ошибки в паспорте покупателя я не получу свои деньги? В банке, где оформляли договор, я не брала в руки паспорт покупателя, т.к у меня уже были его данные, списанные заранее. Я при чтении ошибку пропустила, а он, говорит, не заметил. Не может ли быть в этом случае мошенничества?

Читать ответы (1)

Мы заключили договор о долевом строительстве (как молодая семья взяли кредит по программе по 5%).

Мы заключили договор о долевом строительстве (как молодая семья взяли кредит по программе по 5%). оплатили стоимость квартиры в размере 1480871 руб., при этом в договоре участия в долевом строительстве была указана общая площадь квартиры (без учета площади лоджии) 50,19 кв.м. когда мы получили документы из рег. палаты в свидетельстве о гос. регистрации права указана общая площадь 48,7 кв.м. подскажите, как нам действовать и можем ли мы вернуть деньги, которые переплатили.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по ипотеке - что делать после получения документов на оформление права собственности?

Квартира куплена через банк по ипотке. Через УК подала документы на оформление права собственности. Документ выдали. Теперь обратилась в банк, сказали оформлять закладную. Готовлю документы. Подскажите, после готовности закладной, мне что надо еще раз переделывать документы на права собственности или просто отнести в рег. палалату закладную? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, оформленной в ипотеку и оплаченной банком

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры, если она оформлена в ипотеку, документы поданы на регистрацию в рег. палату и уже банк перечислил деньги продавцу?

Читать ответы (2)

Потерян Договор долевого участия в строительстве - где искать и как его восстановить?

Обнаружил отсутствие документа на квартиру Договора долевого участия в строительстве, он указан как документ-основание в Свидетельстве о гос. рег., получил его в декабре 2014 г., этот Договор дол. уч. нужен покупателю в банк для ипотеки, где его взять, неужели не отдали в рег. палате, когда выдавали свидетельство?

Читать ответы (1)

Может ли покупатель вернуть деньги за квартиру, при обнаружении долга по квартплате

4 дольщика продали квартиру покупателю по ипотеке Получили деньги в банке (ипотека была одобрена) и сдали все документы в регистрационную палату. Через 2 дня обнаружился долг по квартплате Может ли покупатель востребовать свои деньги обратно? И имеет ли право покупатель приостановить сделку, если документы на квартиру (зеленка) сданы в рег. палату?

Читать ответы (1)

Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?

Продаем ипотечную квартиру Покупатель внёс остаток по ипотеке 400000 т. р. Покупателю ипотека была одобрена. Все документы готовы а банк покупателю в ипотеке отказал. 400000 были взяты у покупателя по расписке. В счёт продажа квартиры. Ипотека погашена а покупателю в ипотеке отказано что делать? Можно ли продать квартиру другому покупателю и вернуть деньги первому?

Читать ответы (2)

Проблемы с получением документов о государственной регистрации ипотечного залога

У нас идет процесс регистрации квартиры в залог по договору ипотеки с банком Юникредит. Через доверенное лицо, у которого есть нотариальная доверенность от банка и от нас как собственников был сдан пакет документов на регистрацию. Нашему доверенному лицу отказали выдать на руки свидетельство о гос. регистрации с отметкой об ипотеке в силу закона и закладную. Эти документы, по словам сотрудников рег. палаты, якобы должен получить сам сотрудник банка, в банке нам ответили, что у доверенного лица есть доверенность от банка, о том что он является представителем банка. В итоге мы не можем получить документы и предоставить их в банк, в следствии чего нарушаются условия кредитного договора! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы подать в суд на рег. палату и как это сделать? P.S. Два года назад, мы уже проходили процедуру регистрации ипотеки, и все документы были выданы доверенному лицу. Сейчас у нас рефинансирование с одного банка в другой, и мы не можем завершить эту сделку. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59