Можно ли оформить дарение доли квартиры после смерти т.е. на данный момент доля принадлежит мне, после смерти отдаривается.
Можно ли оформить дарение доли квартиры после смерти т.е. на данный момент доля принадлежит мне, после смерти отдаривается.
Уважаемая Анна!
Дарение оформляется только при жизни собственника. После смерти квартира может перейти только на основании завещания.
Спросить
Нельзя, оформляйте завещание. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (п.3 ст. 572 ГК РФ).
Спросить
Мне принадлежит 1/4 доля 3-х комнатной квартиры. Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры. Я хочу подарить ему свою долю. Как будет выглядеть договор дарения всей моей доли.
Михаил, здравствуйте!
Договор дарения доли квартиры составляется в письменном виде на бумаге формата А4 с помощью юриста или адвоката или нотариуса (по Вашему желанию).
Главное - не как будет выглядеть этот договор, а то, что он обязательно должен быть зарегистрирован в УФРС по месту нахождения квартиры.
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста, ситуация такая, в 2012 году муж отдал свою долю в квартире маме, сейчас мы хотим купить квартиру у матери и она хочет вернуть ему долю (чтобы у него была больше часть на будущее) и оформить тем самым дарение этой доли... будет ли облагать налогом эта доля если мы после дарения будем выкупать оставшиеся доли квартиры?! Или нужно чтобы прошло три года с момента дарения?
Ответьте, пожалуйста. Мне принадлежит доля в 2-х комнатной квартире. Вторая доля принадлежит брату. Я в квартире не проживаю. Брат проживал до смерти мамы, после жил накопился долг за квартиру. В наследство не вступил. Найти его не можем в течении 2-х лет. Как оформить его долю.
Найти его не можем в течении 2-х лет. Как оформить его долю.
---никак не оформите его долю. А оплату обязаны производить.
Спросить
Пока никак. Ищите брата. Либо наследники брата могут подать заявление о признании его безвестно отсутствующими или умершим. Пока на данном этапе вступить в наследство нет возможности. Ст.1154 ГК.
Спросить
Каким образом брату принадлежит вторая доля, если он в наследство не вступил.
Если Вы имели ввиду "принадлежит" на основании права на наследство по завещанию или по закону, то это не так.
В соответствии с действующим законодательством наследник должен совершить действия по принятию наследства.
Получите Выписку из Росреестра на квартиру, после чего обратитесь к адвокату для консультации и составления иска.
Спросить
М
не принадлежит доля в 2-х комнатной квартире. Вторая доля принадлежит брату
Каким образом оформлено право брата и ваше право?
В наследство не вступил
Он нотариусу заявление подавал на принятие наследства? Вы к нотариусу обращались?
Квартира на праве собственности маме принадлежала?
У вас одни противоречия в вопросе. Либо берите выписку из Росресстра, либо изложите вопрос более четко.
СпроситьЯ нахожусь в гражданском браке. Решили узаконить наши отношения. В данный момент у иеня 1/2 доля квартиры, вторая доля принадлежит сыну. Будет ли иметь мой новый муж права на наследство 1/2 доли после моей смерти и права на наследство его детей после смерти мужа на эту 1/2 долю квартиры.
Муж будет иметь такое право.как наследник первой очереди ст1142 ГК РФ. Дети его не будут иметь прав
Спросить
Ваш новый муж будет иметь право на наследство части Вашей доли квартиры, какой части - зависит от общего количества наследников.
Его дети от предыдущих браков после вас не наследуют.
Если переживет Вас и вступит в наследство, то его дети будут иметь право на наследство после него, в том числе Вашей части квартиры.
СпроситьМне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Здравствуйте, Светлана. Такой договор будет признан ничтожным, т.к. предполагает собой появление встречного обязательства у одаряемого, что не допускается ГК РФ.
СпроситьКвартира в ЖСК принадлежит мне и моему отцу в равных долях. В квартире на данный момент прописана только я.Что выгодней дарение или купля-продажа отцовской доли квартиры мне?
Уважаемая Гелена! Если Вы намерены произвести отчуждение доли квартиры в этом году, то можно осуществить дарение доли квартиры без нотариального удостоверения договора дарения в простой письменной форме с регистрацией этого договора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, тогда налог на дарение Вам платить не придётся, хотя Вы с отцом и не зарегистрированы вместе в названной квартире(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). В следующем году с принятием главы 25.1 НК РФ налог на дарение будет уплачиваться при любой форме договора дарения, поэтому тогда лучше оформлять куплю-продажу с получением отцом вычета при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, если он-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ).
СпроситьЕсли мама оформит договор дарения своей доли в квартире на меня, мне нужно будет сразу оформлять эту долю на себя или можно будет оформить после её смерти?
В квартире три собственника – три равные доли. Один из дольщиков хочет выписаться из этой квартиры и передать (по договору дарения) свою долю совершеннолетнему ребенку, которому принадлежит 1/3 доля в этой квартире.
Можно ли выписаться из квартиры при том, что существует долг за коммунальные платежи (кварплата)? Или предварительно надо погасить долг?
Спасибо.
Долг по коммунальным платежам не явялется препятсвием для снятия с регистрационного учета собственника/бывшего собственника.
Более подробную консультацию, касающуюся необходмых документов, процедуры заключения и регситарции договра Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект"
С уважением, Сатрапинская Ольга
т.372-90-21
СпроситьДобрый вечер, подскажите пожалуйста. У родителей двухкомнатная квартира, была приватизирована на двоих. После смерти мамы одна доля перешла по наследству мне, вторая осталась у отца. Чтобы оформить дарственную на вторую долю обязательно нужно идти к нотариусу и оформлять вторую долю только так, или можно оформить дарение второй доли от руки.
Здравствуйте Ирина! Всё верно, все сделки связанные с отчуждением долей необходимо оформлять нотариально.
Простая письменная форма не предусмотрена
Спросить
Можете сделать куплю-продажу доли и тогда к нотариусу идти не надо будет. Укказанная сделка готариально не подлежит регистрации.
Спросить1.2 доля в квартире была оформлена как дорение, а другая 1.2 доли в данный момент принадлежит умершему человеку у которого нет родственников. Мы бы хотели присвоить или купить долю умершего. Наши дольнейшии действия? Может ли муниципальная оргонизация отказать в покупке доли умершего нам?
Если оформлена собственность муниципалитета на 1/2 долю, то продать ее Вам они могут только по своему желанию. Могут и отказать. Но обычно не отказывают, т.к. пользоваться этой долей не могут, а содержать обязаны.
Между прочим, многие не выкупают такие доли, просто пользуются всеми квартирами, платя налоги лишь за свою долю.
Спросить
