Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы возврата предоплаченной суммы при неисполнении обязательств агентом по ДКП на земельный участок

11.11.2013, 20:05
• г. Санкт-Петербург

Заключен предварительный ДКП между физ. лицами, на одной из сторон выступает агент (согласно ст.ст. 1005-1011 ГК РФ), который обязался в обусловленный срок подготовить документы: а именно зарегистрировать собственность на земел. Участок и подготовить проведение сделки КП между продавцом и покупателем. Предметом ПДКП является земел. Участок. В форме предоплаты агентом от приобретателя получена денежная сумма в размере 50 тыс. руб., остальная сумма будет уплачена в течение 3 дней после регистрации права собственности на земел. Участок. Расписки за получение 50 тыс. руб. нет. В определенный договором срок данные действия агентом выполнены не были. В случае неисполнения агентом вышеуказанных обязательств им возвращается сумма предоплаты в двойном размере (т.е. 100 тыс. руб). - установлено в договоре. Понятно, что здесь о задатке речи быть не может - это аванс. Но как быть с возвратом этой суммы обратно приобретателю? И как расценить эти 50 тыс. руб.: как аванс за земел. Участок или как оплату услуг агента. Если первое, то как доказать, что агент не исполнил в срок свои обязательства для взыскания предоплаченной суммы? Подскажите, пожалуйста?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что-либо подсказать Вам можно после изучения документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги