Берем ипотечный кредит, подскажите пожалуйста как правильно указать в договоре купли продажи квартиры, что деньги на первый взнос были взяты с продажи собственности которая принадлежала одному из супругов до брака. И как правильно вписать что зти деньги в случае развода и раздела имущества не должны делиться, а должны вернуться хозяину.

Обратитесь к нотариусу и составьте брачный контракт.

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры при использовании ипотечного кредита и установление неподделимости первоначального взноса в случае развода и раздела имущества

Проценты взноса и распределение владения квартирой в случае развода при ипотеке

Собираюсь взять в ипотеку квартиру, 70% взнос с продажи другой квартиры (моя собственность до брака) оставшиеся 30% - ипотечный кредит. Если вдруг развод, как будет делиться ипотечная квартира?

Читать ответы (2)

Как будет делиться квартира в случае развода после 7-летнего брака с общим ребенком и при наличии договора купли-продажи

У меня вопрос по разделу имущества. Сутуация следующая: в ьраке прожили 7 лет, есть ребенок 6 лет. Куплена квартира. Деньги на квартиру в сумме от продажи квартиру супруга (у него была квартира до брака) и кредита. Есть договор купли продажи его квартиры и покупки совместной. Совместная квартира оформлена 50/50 на супругов. В собственности более 3 лет. Как будет делиться квартира?

Читать ответы (1)

Проблема дележа имущества при разводе - куплена квартира на имя жены, затем переоформлена на мужа

Может, кто-то сталкивался уже с подобной ситуацией при разделе имущества: В совместном браке была куплена квартира на имя жены. Затем право собственности было переоформлено на мужа. Для этого между мужем и женой был заключен договор купли - продажи (т.е. согласно этому договору жена продала квартиру мужу). Как будет делиться эта квартира в случае развода супругов?

Читать ответы (3)

Раздел имущества при разводе - статус квартиры, подаренной одному из супругов

1.Подлежит ли разделу между супругами при разводе квартира, которая была в браке подарена одному из супругов 2.Подлежит ли разделу между супругами при разводе денежные средства полученные при продаже квартиры, которая была подарена одному из супругов? 3. Подлежит ли разделу между супругами при разводе квартира, купленная в браке на деньги, полученные от продажи квартиры, которая была подарена одному из супругов в браке? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.

Читать ответы (2)

Условия брачного договора при разделе имущества - подлежит ли разделу имущество, принадлежащее одному из супругов?

Учитываются ли условия брачного договора, при разделе имущества. В договоре указано, что имущество (квартира принадлежит одному из супругов), подлежит ли оно разделу, в случае развода и разделе имущества? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как обезопасить деньги при покупке квартиры сыном, чтобы они не делиться при разводе?

Как помочь сыну купить квартиру чтобы эти деньги не делились при разводе? Здравствуйте! Сын берет ипотечный кредит и покупает квартиру на свое имя. Мы, его родители, хотим ему помочь и дать денег на первый взнос. Сын женат и нам жалко терять свои деньги в случае их развода и раздела имущества. Какие шаги, мы должны предпринять, чтобы сноха при разделе вернула нам половину, внесенной нами суммы? Спасибо.

Читать ответы (3)

P.S. Ст. 36 СК: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Ситуация: Развод. Раздел имущества. Раздел квартиры. В период брака с бывшей женой, мной в ипотеку была приобретена 4-комнатная квартира стоимостью 3 000 000 руб. Дата приобретения 25.04.2008. Первоначальный взнос в размере 50% (1 500 000 руб.) был оплачен 25.04.2008 года за счет средств от продажи моей 2-комнатной квартиры, купленной мной еще до брака. Моя 2-комнатная квартира была продана 24.04.2008 за 1 500 000 руб. Деньги от продажи были в тот же день выплачены как первоначальный взнос. Вопрос: Насколько велика вероятность, что я смогу ссылаясь на ст. 36 СК РФ в суде при разделе имущества оставить данную квартиру в своей собственности, доказав что она была приобретена за счет средств имевшихся у меня до брака? Документы: договора купли-продажи, акты приема передачи и расписки имеются в наличии, и свидетельствуют о том, что деньги от продажи моей квартиры были в день получения выплачены в качестве первоначального взноса. P.S. Ст. 36 СК: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Читать ответы (1)

Статус квартиры, купленной до брака - общая собственность или необходимость раздела при разводе?

Муж купил до брака квартиру, внес небольшой первоначальный взнос. Кредит платился в браке, свидетельство о праве собственности оформлено на мужа уже в браке, после оплаты кредита. Является ли квартира общей собственностью супругов? Что положено супруге при разводе и разделе имущества?

Читать ответы (1)

Возможно ли при разводе вернуть нажитое до свадьбы имущество (в денежном эквиваленте)?

В браке взяли ипотечный кредит и купили квартиру. Первоначальный взнос вложили от продажи авто купленного мной в кредит до брака. Большую часть погасили деньгами от продажи моей квартиры купленной до брака. Часть погасили материнским капиталом. Часть в данный момент (300000) предстоит выплатить. В браке первый ребенок удочерен, второй совместный. Возможно ли при разводе вернуть нажитое до свадьбы имущество (в денежном эквиваленте)? Если да, то как можно доказать, что деньги от продажи квартиры были потрачены на погашение ипотечного кредита (Договорами купли-продажи, справками с работы, суммами в сберкнижке, чеками на приобретенное имущество)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59