Если гражданин владеет зданием магазина на праве собственности и ведет на первом этаже этого здания предпринимательскую деятельность (магазин продукты), можно ли и как заключить договор аренды между физ. лицом и и.п. (если это одно и тоже лицо)?

Сторонами договора аренды должны быть разные лица. Вы не указали для чего Вам нужен такой договор?

Возможно ли арендовать свой магазин, если я являюсь его собственником и делаю в нем предпринимательскую деятельность?

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды нежилого здания и предотвратить лишние расходы?

Физ. Лицо имеет в собственности нежилое здание, которое сдал в аренду юр. лицу (продуктовый магазин) Ип расторг договор аренды и здание законсервированно. Договор на вывоз тбо заключён между физ лицом и оператором, физ лицо направил на адрес оператора письмо о просьбе расторжения договора почтой с описью приложив акт сдачи помещения, оператор требует предоставить документ передачи собственности на здание. Как расторгнуть договор? Магазин не работает, в наём здание не сдаётся, мусор не производится. Здание закрыто. За что платить?

Читать ответы (2)

Может ли ИП сдавать в аренду здание как физическое лицо, а ни как ИП

Может ли ИП сдавать в аренду здание как физическое лицо, а ни как ИП ИП Купил здание под магазин, может ли он здать часть этого магазина в аренду как физическое лицо или договор аренды нужно заключать от ИП. Если можно то напишите ссылку на закон.

Читать ответы (4)

Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.

Такая ситуация. Есть нежилое здание-магазин. Он принадлежит на праве общей долевой собственности двум юридическим лица. Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу. Какой договор надо заключать в данном случае: договор купли продажи здания или договор купли-продажи права в общей долевой собственности. И на каком праве в этом случае буде владеть этим зданием юр. лицо, которое хочет приобрести это здание. Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема регистрации права собственности на здание магазина - как оформить право собственности для ИП и определить ответчика?

В 2016 году ИП заключил договор купли - продажи здания магазина с физ. лицом. За физ. лицом право собственности на здание зарегистрировано не было. При обращении в Росреест в регистрации права собственности на здание ИП было отказано, так как не было зарегистрировано право собственности за физ. лицом, а также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится магазин. Как в данной ситуации оформить право собственности на магазин за ИП? Если подавать иск, то кто будет ответчиком?

Читать ответы (1)

Если право собственности на недвижимость принадлежит физ. лицам

Если право собственности на недвижимость принадлежит физ. лицам, которые ведут предпринимательскую деятельность и сдают в аренду нежилое помещение. Договор аренды необходимо регистрировать в юстиции, при описании Арендодателей, должно быть Индивидуальный предприниматель ФИО или только указывать ФИО (физ. лицо)

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор аренды между физическим и юридическим лицом

Я как физическое лицо имею в собственности помещение магазина и при этом являюсь единственным учредителем ООО и его директором, вопрос могу ли я заключить договор аренды физ. лица с юр. лицом (т.е. заключить договор по сути сам с собой, как физ. лицо с юр лицом) и как это оформить.

Читать ответы (3)

Можно ли физическому лицу, являющемуся единственным учредителем ООО и его директором

Я как физическое лицо имею в собственности помещение магазина и при этом являюсь единственным учредителем ООО и его директором, вопрос могу ли я заключить договор аренды физ. лица с юр. лицом (т.е. заключить договор по сути сам с собой, как физ. лицо с юр лицом)

Читать ответы (1)

Как правильно заключить договор на тепловую энергию - с физическим лицом или ИП?

С кем заключать договор на тепловую энергию (с физ. лицом, или с ИП). Имеется нежилое здание под магазин которое выкупило физ. лицо (оно же ИП). С кем нужно заключать договор (с физ. лицом или как ИП)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность заключения договора аренды грузовой площадки с гражданином без лицензии на деятельность

С ними, юр. лицом, хочет заключить договор гражданин (физ. лицо) на аренду грузовой площадки для принятия и сдачи металлолома. У гражданина лицензии на деятельность нет. Арендную плату будет вносить наличкой. Правозаконно ли заключать договор аренды с этим гражданином? Если да, какие налоги нужно уплачивать за физ. лицо, и какую нужно предоставлять отчетность в налоговую?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59