Будет ли он иметь юридическую силу в случае если он не зарегистрирован у нотариуса?

Евгений, предварительный договор купли-продажи не регистрируется. Он заключается в простой письменной форме или заверяется у нотариуса. Он будет иметь юридическую силу, даже не будучи заверенным у нотариуса. Суд может обязать уклоняющуюся сторону к заключению основного договора (пункт 5 ст. 429 ГК РФ и пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Сумму аванса лучше не указывать, поскольку "аванс" это способ расчетов, а каких-либо расчетов до заключения основного договора лучше избежать. Вы можете написать что данная сумма будет задатком.

С уважением, Сергей Александрович.

Предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной, т.е. если основной договор Вы будете делать в простой письменной форме, то и предварительный нужно заключать в простой письменной. Вам нужно понять различие между авансом и задатком. Аванс - предварительный платеж, который входит в сумму сделки и, в случае невозможности ее совершения, возвращается. Задаток - способ обеспечения исполнения обязательства, в случае расторжения договора по Вашей вине он не возвращается, в случае если откажется Ваш продавец, то он будет обязан Вам вернуть задаток в двойном размере.

Вы можете обязать уклоняющуюся сторону через суд заключить с Вами договор (аванс) или взыскать задаток в двойном размере