Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

ДОГОВОР № 1

дарения квартиры, в которой проживают третьи лица

п. Победа восьмое ноября две тысячи тринадцатого года

Гр. Кузьмин Сергей Петрович , именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. Кузьмина Галина Сергеевна, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель

безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиры,

находящуюся по адресу: индекс: 461817, область Оренбургская,

район Грачевский, п. Победа, улица Новая, дом 5,квартира № 1 (далее по тексту Договора — «Квартира»).

1.2. Общая площадь Квартиры шестьдесят шесть целых и одна десятая (66,1) кв. м,

Квартира состоит из 3 комнат, расположена в одноэтажном двухквартирном доме.

1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет двести пятьдесят семь тысяч сто восемьдесят два рубля пятьдесят четыре копейки (257182,54) рублей, что подтверждается

кадастровым паспортом № 56/13-393541 от «14» октября 2013 г., выданным Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

(указать наименование муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на

основании: Договор купли-продажи от 15.06.1992 года.

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации

права от « 28 » октября 2013 г. серия 56-АБ, № 913493,

выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области регистрационный номер 56:10:1304006:16, о

чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и сделок с ним « 28 » октября 2013 г. сделана соответствующая

запись за № 56-56-18/020/2013-383.

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом(запрещением) не состоит.

6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в

указанной Квартире сохраняют право пользования:

Кузьмин Сергей Петрович – 11.08.1966г. ;

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

Кузьмина Светлана Викторовна – 25.03.1967г. .

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество .

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. Кузьмин Сергей Петрович,

паспорт: серия _______, N ____________, выдан «__»________ ____ г.

_________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________

Одаряемый: гр. ______________________________________________,

паспорт: серия ________, N __________, выдан «__»_________ ____ г.

_________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________/_________ Одаряемый: _________/_________

(подпись) (подпись)

Всё ли правильно изложено в этом договоре?