Можно ли будет без приватизации прописывать в будущем членов семьи или нет?
Обязательна ли приватизация квартиры? Если не приватизировать её, то какие последствия могут быть? Можно ли будет без приватизации прописывать в будущем членов семьи или нет?
Уважаемая Елена!
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений осуществляется на добровольной основе, т.е. является Вашим правом , а не обязанностью.
Как наниматель жилого помещения, Вы можете сейчас и сможете в будущем по правилам установленным жилищным законодательством регистрировать у себя членов семьи.
Обращаю Ваше внимание, что с 1 января 2007 года бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан будет прекращена.
С уважением,
Серж
Спросить
Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам? Возможна ли приватизация, если один из членов семьи против приватизации? Отказываться от своей доли не хочет и согласия на приватизацию не даёт.
Долг не мешает приватизации. Нужно чтобы все приватизировали, либо тот кто против отказался.
СпроситьСемье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Просто часть семьи приватизирует первую квартиру, написав отказ от приватизации второй квартиры, а вторая часть семьи приватизирует вторую квартиру, написав отказ от приватизации первой квартиры. Приватизация проходит на равных условиях, то есть в равных долях, установить иные доли-нельзя.
СпроситьВы написали, что есть решение о выделении квартиры в собственность в равных долях, что вы хотите приватизировать, если квартира уже в собственности. Приватизируют квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, когда оформлен договор соц. найма. Изложите, пожалуйста, более подробно ситуацию, потому что по вашему вопросу многое нельзя понять. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьНаписав отказ от приватизации 1 й квартиры, человек не теряет права бесплатной приватизации второй квартиры?
Спросить
Принять участие в приватизации можно только один раз. Если ранее не принимал участие в приватизации, соответственно можно приватизировать квартиру.
СпроситьТо есть отказаться можно? И спокойно приватизировать 2 ю квартиру? В росреемтре сказали что отказ это использования права?
Спросить
Антон, здравствуйте! В приватизации можно принять участие только один раз.
Но отказавшийся от приватизации согласно определению ВС РФ от 2015 года считается, что он не использовал свое право и может принять участие в приватизации. Удачи и добра!
СпроситьСобираемся приватизировать квартиру, выбираем между двумя вариантами: долевая приватизация или приватизация на одного из членов семьи. Насколько я понимаю, второй вариант проще, но если квартира не будет приватизирована на меня, смогу ли я после приватизации прописать в квартиру свою жену? Какие еще существуют минусы у данного варианта, если в семье нормальные отношения?
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц неделимого имущества или имущества, которое не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает как на основании закона, так и на основании договора (п. 4 ст. 244 ГК РФ). Примеров законных или договорных оснований для возникновения общей собственности множество: наследование, совместная собственность супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства, приватизация квартиры всеми членами семьи. Общая собственность с определением доли в праве собственности является долевой собственностью, без определения таких долей общая собственность является совместной.
Общая собственность прекращается в результате реального раздела общего имущества, например на основании мирового соглашения, утвержденного судом. При этом возникает право собственности каждого из собственников на конкретную изолированную часть объекта, например в виде комнат и помещений. В случае дальнейшего отчуждения части дома соблюдения права преимущественной покупки не требуется.
Если граждане проживают (прописаны) в квартире, приватизация или купля-продажа которой оформлена только на одного члена семьи, продажа им квартиры вовсе не означает, что остальные члены семьи обязаны выписаться из нее, не может этого потребовать и новый собственник квартиры.
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СпроситьХотим приватизировать комнату в общежитии. Приватизация администрацией города разрешена. В комнате прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Жена пишет отказ от участия в приватезации. Если несовершеннолетний ребёнок будет участвовать в приватизации (без неё приватизация комнаты не разрешается) сохранится ли за ней право на приватизацию в будущем? Спасибо.
Корнел, здравствуйте! Да, граждане могут принять участие в приватизации два раза: один раз в несовершеннолетнем возрасте, другой раз - в совершеннолетнем. Соответветственно, если сейчас комната будет приватизирована, и ребенка Вы включаете в приватизацию в обязательном порядке, то в случае, если ДО марта 2010 года ребенку исполнится 18 лет, он зарегистрируется в каком-либо другом жилом помещении, которое можно будет приватизировать - он сможет принять участие в приватизации еще раз.
Приватизация возможна пока ДО марта 2010 года.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, какие могут быть последствия при отказе от приватизации. Ситуация следующая: семья, 4 чел, собирается приватизировать квартиру. Могут ли отказаться от приватизации двое совершеннолетних детей? Как это повлияет на их дальнейшее положение (получение в дальнейшем муниципального жилья, включение в приватизацию этой квартиры через какое-то время и т.д.)? Спасибо!
Уважаемая Светлана!
Если дети откажутся от участия в приватизации квартиры,то в квартире,которую получат участники приватизации, дети не будут собственниками,однако они сохранят право пользования квартирой.Впоследствии они могут получать по снованиям,предусмотренным действующим законодательством, жилые помещения по договорам соц. найма.
Включить впоследствии детей в договор приватизации нельзя. Если собственники этой квартиры,получившие ее в результате приватизации, захотят они могут передать право собственности на свою долю(или часть своей доли) детям по договорам купли-продажи или дарения.
СпроситьОбъясните пожалуйста, чем отличается приватизация квартиры долевая от бездолевой?
Как лучше приватизировать муниципальную квартиру, если в ней прописано двое членов семьи (ответственный квартиросъемщик подал в суд на развод).
Можно ли будет выкупить долю инициатора развода после приватизации по расценкам БТИ.
С уважением, Ульяна.
Уважаемая Ульяна! Сейчас возможна только долевая приватизиация жилья. После приватизации выкупить долю сособственника Вы сможете только по рыночным ценам и то только с его согласия. Если документы на приватизацию еще не поданы, то Вы можете отказаться от приватизации квартиры и , возможно, для Вас это будет выгоднее. Для получения конкретного ответа, уточните ситуацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира по договору соцнайма на двоих членов семьи. Требуется ли согласие или отказ от приватизации одного из них, если тот к моменту приватизации выписался из квартиры? И тогда приватизация будет на одного или на двоих членов семьи?
И тогда приватизация будет на одного или на двоих членов семьи?В данном случае не нужно его согласия. Приватизация будет на того кто зарегистрирован в данном жилье.Спросить
В решении следующего вопроса. Семья из четырех совершеннолетних человек живут в неприватизированной квартире. Трое членов смьи категорически против приватизации, а четвертый человек, наоборот, хочет приватизировать полагающуюся ему жилплощадь. Можно ли одному члену семьи приватизировать свою долю в квартире без приватизации всей квартиры? Нужно ли получать какое-либо согласие остальных членов семьи?
Уважаемая Виктория! В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация возможна только с согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире. До 1 марта 2005 г. можно было разделить лицевой счет и приватизировать свою комнату. Сейчас это невозможно. Поэтому без согласия Вы можете только разменять квартиру на две муниципальные, но приватизировать не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЧерез какое время после выписки одного из бывших членов семьи, который был внесен в ордер при получении квартиры, возможна приватизация этой квартиры оставшимися квартиросъемщиками? Будет ли выписавшийся человек иметь право на приватизацию доли (или просто участие в приватизации) этой квартиры?
Приватизация возможна, сроки не предусмотрены, в какой срок после выписки. Если выписан, претендовать уже не сможет. Если просто откажется от приватизации, не останется прописанным, то имеет право пожизненного проживания.
СпроситьВ дальнейшем сколько будет стоить приватизация?
Обязательно ли присутствие всехз членов семьи для приватизации жилья?
Заранее благодарю Вас за консультацию. Мария.
Уважаемая Мария! Закон, по которому отменялась бы бесплатная приватизация жилья, ещё не принят. Если проект, по которому предлагается её отменить с 2007года. Не принятые законы бессмысленно обсуждать. Любой из совершеннолетних лиц, проживающих на площади, может отказаться от участия в приватизации, не имея возражений против приватизации жилья другими проживающими, заверив заявление нотариально или лично предоставив в агентство по приватизации. Кроме того, каждый может выдать доверенность, удостоверенную нотариально, на подписание договора приватизации от его имени и на регистрацию права собственности на долю в квартире в ГУЮ ГБР. Те, кто не отказались от приватизации,не выдали доверенности, должны лично подавать заявление и подписывать договор в агентстве.
Спросить
