Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несоответствие кадастровой и фактической площади квартиры - вопросы дарения и недоплаченных средств

13.11.2013, 15:50
• г. Санкт-Петербург

Несоответствие площади квартиры по кадастру сданными планов в управляющей компании-кадастр-68 метров, а счета присылают на 66.Все квартиры над нами и под нами - по 66 метров. Речь идет о дарении квартиры, кому верить? За 2 метра было дополнительно уплачено приличное количество денег, а теперь получается, что их отдали ни за что?. Куда обращаться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Закажите новый тех паспорт, придет техник и точно измерит площадь. В тех паспорте техник укажет,что если площадь поменялась, то в связи с чем. Покажите новый тех.паспорт УК, попросите сделать перерасчет.

Спросить

Добрый день,Татьяна! В первую очередь Вам необходимо посмотреть правоустанавливающие документы на квартиру, там указана общая площадь квартиры. В случае обнаружения расхождений с площадью выставляемой УК к начислению оплаты, нужно написать претензию в УК и потребовать осуществить перерасчет.

С уважением, Первухина Э.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кизым Евгения Ивановна
11.12.2015, 10:08

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения, зарегистрированного в кадастре, между физическим и юридическим лицом

Как внести дополнения в договор аренды нежилого помещения зарегистрированного в кадастре? Обязательно через кадастр заключать доп. соглашение или можно без кадастра обойтись. Договор между физ. лицом и юр.лицом.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.12.2019, 13:16

Несуществующие дома на кадастровой карте - кто получает нашу плату за КУ и аренду?

Дом 5 эт. не стоит 20 лет на кадастре. Сейчас мы (собственники с 1994 года) докапались и подали в суд на присвоение кадастр. Номера квартире. Соседи тоже подавали. На карте кадастра дома нет! А деньги за КУ мы платим! На 1 этаже магазин и ресторан (тоже КУ и аренду платят). Но ведь дома - нет! Так куда и кому идут наши денежки? Соседнего 5-эт. дома на карте тоже нет!..? Как такое возможно? Кто за это должен отвечать?
Читать ответы (8)
Yulia
17.08.2018, 16:21

Пенсионеров заставляют платить за несуществующую площадь? Изменение стоимости жилплощади в Узбекистане

Помогите советом! Ситуация такая: пожилая пара живет в Ташкентской области. По Кадастру от БТИ их жилплощадь равна 80 квадратным метрам. В Ордере от Государства, когда они получали эту квартиру, тоже стоит 80 квадратных метров жилой площади. Они никогда не делали перепланировку квартиры. У них есть балкон, который они сами застеклили (чтобы ветер и холод не «шли» в квартиру) и БТИ не признали его жилой площадью, так как он просто балкон (его площадь 5 квадратных метров). Поэтому в Кадастре его не указали как часть жилой площади. Ситуация такая: местный Ширкат заставляет этих пенсионеров платить за 85 квадратных метров, игнорируя Кадастр БТИ. При попытке узнать на каком основании они это делают, нам просто показали журнал, где от руки написаны жилые метры всех квартир многоэтажного дома, где живут эти пенсионеры. Прав ли Ширкат, что так себя ведёт? Многие соседи этих пенсионеров посносили стены и увеличили жилую площадь своих жилых комнат за счёт балконов, но эти пенсионеры ничего такого не делали. И ещё одно: правда ли, что с апреля 2017 года 1 метр жилплощади в Узбекистане стои 500 сум, а с января 2019 года будет 700 сум? Спасибо заранее всем за ответы!
Читать ответы (3)
Гость_4670963
30.01.2016, 20:48

Соблюдение принципов верховенства Закона в исполнении решения суда - проблема граждан или специалистов госкадастра

Техника исполнения решения суда это проблема определённого гражданина или специалистов госкадастра? Госкадастр пользуется подзаконными нормативными актами противоречащими Закону. Есть ли в госкадастре соблюдения принципов верховенства Закона над подзаконным нормативным актом, исключения обратной силы Закона и т.п.
Читать ответы (2)
Анна
13.09.2018, 12:40

Как регулировать площадь квартиры в кадастровом учете после изменения площади ОКСа без балконов в Крыму?

Прошу помощи. РКрым. Регистратор зарегистрировал право собственности после перепланировки квартиры (предоставили решение суда и дополнительное определение суда). Одновременно подала заявление на кадастровый учет с измененной площадью (новый тех. план на диске предоставили). Регистратор указал площадь квартиры с учетом балконов, а площадь ОКСа д.б. без учета площади балконов. В кадастре ответили, что они по этой квартире приняли положительное решение и почему регистратор так поступил не знают. Подскажите что делать? Как внести изменения в кадастр чтобы площадь квартиры соответствовала площади ОКСа без учета балконов? Опять дело попадет к тому же регистратору, а он вымучил уже.
Читать ответы (1)
Достан
07.02.2020, 16:44

Уведомление о прекращении государственной регистрации права собственности

Уведомление о прекращении государственной регистрации Что это? Умер тесть в 2004 году на момент его смерти площадь дома в кадастре равнялась 78 КВ.м, что не являлось действительным. По решению суда от 18.06.2012 было признано и доказано несоответствие фактических 63,5 с написанными 78 кв. м На себя тёща дом так и не оформила. Также есть несколько документов, с разными датами о признании, об отказе в изменении площади из Кадастра (РОСЕЕСТРА) Последние 3 в частности говорят: Уведомление от 02.05.2017 об отказе в осуществлении кадастр учёта. Затем уведомление от 17.05.2017 о приостановлении в осуществлении кадастр учёта и последнее уведомление от 21.03 2018 о прекращении государственной регистрации права собственности (перехода права) Тёща хочет оформить дом на себя, что делать? Можно ли с имеющимся Решением суда от 18.06.2012 а также с кадастр паспортом от 01.03.2012 с измененными данными с 78 на 63,5 подать документы в МФЦ для получения документов о собственности на её имя.
Читать ответы (1)
Светлана
24.08.2017, 12:22

Как обратиться в органы кадастровой службы для включения подъездной дороги к частному дому в кадастр и обеспечения

Здравствуйте, я проживаю в частном доме, дом в кадастре есть, участок ИЖС в кадастре есть, а вот подъездной дороги нет, и соответственно администрация отказывается ее обслуживать. Куда мне нужно обращаться, чтобы подъездную дорогу к дому поставили на кадастр (или план), что бы администрация обслуживала ее круглогодично.
Читать ответы (1)
Татьяна Борисовна
14.07.2014, 14:32

Вопросы права и соседских отношений - Что делать

Столб освещения в саду находится на моей территории по кадастру, новый председатель хочет пересмотреть кадастр (сдвинуть забор)... доступ к столбу я не ограничиваю... с соседями по кадастру и по жизни хорошие отношения... Вопрос: как победить председателя... и может ли он поменять кадастр?
Читать ответы (1)
Павел
16.12.2021, 20:37

Жители многоквартирных домов в СПб бессильны перед закрытой фирмой застройщика - нет кадастровой записи на землю под домом

СПб МКД жители имеют кадастр на квартиры и нет кадастра на землю под домом. Земля пятно выделено на застройщика и потом был договор аренды с управляющей и Застройщиком, потом Застройщик закрыл фирму и всё Администрация не оформляет, хотя платим налоги земельный и комитет земеленый подтвердил границы участка.
Читать ответы (2)